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House for sale in a private area north of Mérida, Yucatán.Casa en venta en privada al norte de Mérida, Yucatán.

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ID: EB-UL1338
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$7,600,000
For Sale

House for sale in a private area north of Mérida, Yucatán.Casa en venta en privada al norte de Mérida, Yucatán.

House in Condominium in Temozón Norte, Mérida

Moises Traconis
Published by Moises Traconis
TRES65 Inmobiliaria
4 bedrooms
5 bathrooms, 1 half bath
3 parking spaces
358.79 m² total space
323 m² Lot Size
Description
View originalView in English

Exclusive Soluna development with exclusive amenities for residents, in the area with the highest appreciation in Mérida. Enjoy the elegance and security of the city with magnificent luxury finishes.
Planned community of 69 hectares that integrates extensive green areas, two Club Houses, commercial zones, and recreational parks.
Composed of 330 lots in the first stage and in the second 330... approximately divided into 8 clusters. Soluna has two Club Houses equipped with first-class amenities and social spaces to share with friends and family.
Only 25 minutes away is Puerto Progreso, a spectacular area with white sand beaches and turquoise waters where you can relax and escape from the routine.

Construction: 358.79 m2
Land: 322.66 m2

Ground Floor:
. Covered garage.
. Independent pedestrian access entrance.
. Double-height reception hall with natural stone cladding.
. Living-dining room with interior garden with direct access to terrace and view of the pool.
. Interior garden.
. Bedroom with walk-in closet and full bathroom.
. Kitchen with communication with service area, laundry, and terrace.
. Closed laundry with access from the kitchen.
. Service room access from the laundry area and exterior garden.
. Full bathroom.
. Rear garden with American-type grass.
. Covered terrace.
. Pool with wading area and chukum finished walkway.
. Waterfalls in the pool area.

Upper Floor:
. TV room with beautiful view of the interior garden.
. Interior garden.
. Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
. 2 Secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom.

Finishes and Equipment:
. Kitchen with included appliances: Stove, hood, microwave oven, oven.
. Premium carpentry in American oak, pantry, spice racks in the kitchen.
. Bathrooms with shower area lined in marble.
. Closets in bedrooms with premium carpentry.
. Master bedroom bathroom with: sink area integrated into the walk-in closet, double sink on marble countertop, independent WC and shower area, shower area lined in marble, tempered glass partition in bathrooms.
. Secondary bedroom bathrooms with: sink area integrated into the walk-in closet, sink on marble countertop, independent WC and shower area, shower area lined in marble, tempered glass partition in bathrooms.

Amenities:
. Pool & Sunbathing area.
. Gym
. Event hall.
. Yoga room.
. Children's playroom
. Changing rooms
. Spacious green areas.
. Two paddle courts.
. Children's playground.

Water supply: Potable water for the house Deep well for the pool
Drainage: Biodigester and drainage network with Soluna's wastewater treatment plant.

Immediate Delivery

*Images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.
Exclusivo desarrollo Soluna que cuenta con amenidades exclusivas a los residentes, en la zona con la mayor plusvalía de Mérida. Disfruta de la elegancia y seguridad de la ciudad y con magníficos acabados de lujo.
Comunidad planeada de 69 hectáreas que integra extensas áreas verdes, dos Casas Club, zonas comerciales y parques recreativos.
Conformado por 330 lotes en la primera etapa y en la segunda 330... aprox divididos en 8 clusters. Soluna cuenta con dos Casas Club equipadas con amenidades de primer nivel y espacios sociales para compartir con amigos y familia.
A solo 25 minutos se encuentra Puerto Progreso, una espectacular zona con playas de arena blanca y aguas turquesas donde podrás relajarte y escapar de la rutina.

Construcción: 358.79 m2
Terreno: 322.66m2

Planta Baja:
. Garage techado.
. Entrada de acceso peatonal independiente.
. Vestíbulo recibidor doble altura con recubrimiento en piedra natural.
. Sala comedor con jardín interior con acceso directo a terraza y vista a la alberca.
. Jardín interior.
. Recámara con closet vestidor y baño completo.
. Cocina con comunicación con área de servicio, lavandería y terraza.
. Lavandería cerrada con acceso desde cocina.
. Cuarto de servicio acceso desde área de lavandería y de jardín exterior.
. Baño completo.
. Jardín posterior con pasto tipo americano.
. Terraza techada.
. Alberca con chapoteadero y andador acabado chukum.
. Cascadas en área de alberca.

Planta Alta:
. Sala de TV con vista preciosa a jardín interior.
. Jardín interior.
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. 2 Recámaras secundarias con closet vestidor y baño completo.

Acabados y Equipamiento:
. Cocina con electrodomésticos incluidos: Parrilla, campana, horno de microondas, horno.
. Carpintería Premium en encino americano, alacena, especieros en cocina.
. Baños con área de ducha forrado en mármol.
. Closets en recámaras con carpintería premium.
. Baño de recámara principal con: área de lavabos integrada al vestidor, lavabo doble sobrepuesto en meseta mármol, área de WC y ducha independientes, área de ducha forrado en mármol, cancel cristal templado en baños.
. Baños de recámaras secundarias con: área de lavabo integrada al vestidor, lavabo sobrepuesto en meseta mármol, área de WC y ducha independientes, área de ducha forrado en mármol, cancel cristal templado en baños.

Amenidades:
. Piscina & Asoleadero.
. Gimnasio
. Salón de eventos.
. Salón de yoga.
. Ludoteca
. Vestidores
. Amplias áreas verdes.
. Dos canchas de paddle.
. Juegos para niños.

Suministro de agua: Agua potable para la casa Pozo profundo para la alberca
Drenaje: Biodigestor y Red de drenaje con planta de tratamiento de aguas residuales de Soluna.

Entrega Inmediata

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.

Amenities
Exterior
  • Covered parking
  • Street parking
  • Garden
  • Terrace
  • General
  • Kitchen
  • Equipped Kitchen
  • Laundry Room
  • Double story
  • Private housing development
  • Ground floor bedroom
  • 24 Hour Security
  • Policies
  • Pets allowed
  • Smoking allowed
  • Recreation
  • Pool
  • Playground
  • Padel courts
  • Gym
  • Multipurpose room
  • Location
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    Temozón Norte, Mérida, Yucatán

    Moises Traconis
    Moises Traconis
    TRES65 Inmobiliaria
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