House for sale in private community in the north of Mérida YucatánCasa en venta en privada al norte de Mérida Yucatán

It is located in the premium residential area to the north of the city. The area, due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the ideal place for family life.

Each and every one of the amenities makes this an exceptional place:

Landscape design
two central parks
interactive fountains
dog park
Sidewalks at street level to achieve harmonious spaces with green areas and the region's nature, more than 200 types of plants and shrubs create a unique environment in the area.

• Equipment:
Lighting in the pool, range hood for the stove, integral kitchen without appliances, hydropneumatic, gas heater, stationary gas of 300 liters, staircase covered with Fiorito travertine marble, tempered glass enclosures in bathrooms (one fixed and one folding door), tempered glass railing on the rear balcony, tempered glass railing on the staircase.
• Amenities:
Pool with swimming lane, terraces with sunbathing area, yoga area, paddle court, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.

Ground Floor:
Garage
covered for 3 cars
Living-dining room with a view of the terrace
Spacious kitchen with granite countertop and breakfast bar.
Bedroom with space for closet and full bathroom
Half bathroom for guests
Covered terrace
Service room with full bathroom
Pool and equipment
Upper Floor:
Bedroom with space for closet, full bathroom, and balcony
Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

• Construction:
246, 259, and 311 m2
• Delivery: May 2024.
• Price from: $6,175,00 pesos pre-sale. *
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 20% minimum.
• Accepted payment methods: Bank and own resources.
• Maintenance fee: $2,500 pesos ($7,500 quarterly)

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.esta localizada en la zona residencial premium al norte de la ciudad. La zona que por su imparable plusvalía, conectividad y servicios es el lugar ideal para una vida familiar.

Todas y cada una de las amenidades hacen de este un lugar excepcional:

Diseño de paisaje
dos parques centrales
fuentes interactivas
parque para mascotas
Banquetas a novel de calle para lograr espacios de armonia con las áreas verdes y la naturaleza de la región, mas de 200 tipos de plantas y arbustos crean un ambiente único en la zona.

•Equipamiento:
Iluminación en alberca, campana para estufa, cocina integral sin electrodomésticos, hidroneumático, calentador de gas, gas estacionario de 300 lts, escalera cubierta de mármol travertino Fiorito, canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible), barandal de vidrio templado en balcon trasero, barandal de vidrio templado en escalera.
•Amenidades:
Alberca con canal de nado, terrazas con asoleadero, área de yoga, cancha de padel, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.

Planta Baja:
Cochera
techada para 3 autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina amplia con meseta de granito y barra desayunadora.
Recamara con espacio para closet y baño completo
Medio baño de visitas
Terraza techada
Cuarto de servicio con baño completo
Piscina y arreate
Planta Alta:
Recamara con espacio para closet, baño completo y balcón
Recamara 2 con closet vestidor y baño completo
Recamara principal amplia con closet vestidor y baño completo.

•Construcción:
246, 259 Y 311 m2
•Entrega: Mayo 2024.
• Precio desde: $ 6, 175,00 pesos preventa. *
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
•Enganche: 20% mínimo.
•Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
•Cuota de mantenimiento: $2,500pesos ($7,500 trimestral)

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable