House for sale in a private area north of Mérida.Casa en venta en privada al norte de Mérida.

House for sale in Mérida located in the northern area of Mérida, a house with spacious areas, modern design for families seeking comfort, security, and style in one of the areas with the highest added value, Cabo Norte area.
Modern house with a bedroom on the ground floor, ideal for visitors, elderly, or study, luxury finishes. It does not have a service room, which allows for maintaining family privacy perfect for those who have cleaning staff coming in and out.

Ground floor:
Entrance hall
Living room
Dining room
Kitchen with breakfast bar
Half bathroom
Bedroom with walk-in closet and private bathroom
Garden
Pool of 9m x 3m
Laundry room
Garage for 2 cars

Upper floor:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom with closet and full bathroom

Equipment:
4-burner induction stove and hood
5 air conditioners
Fans
Mosquito nets
Curtains and blinds
Hydro
Heater
M2 of construction and land:
Construction: 252.20 M2
Land: 293.54 M2
Front: 7.5 m
Depth: 26 m
Services available in the area:
Electricity
Water
Internet
Garbage
Area: North
In a private area: Yes

Legal status: Balance with Banamex
Condition: Excellent
Land use: Residential
Delivery date: Immediate
Reservation: $50,000 pesos
Down payment: 10% down payment
Maintenance fee: $2,750 pesos
Sale price: $6,600,000 pesos (Serious offers are welcome)

-We have mortgage advisors who can assist you with your process at no cost.
-It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
-Check availability.
-This price does not include taxes, appraisal, and/or notary fees.
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Casa en venta en Mérida se ubica en la zona norte de Mérida, casa de amplios espacios, diseño moderno para familias que buscan comodidad, seguridad y estilo en una de la zona con mayor plusvalía, zona cabo norte.
Moderna casa con recámara en planta baja, ideal para visitas, adultos mayores o estudio, acabados de lujo. No cuenta con cuarto de servicio, lo que permite mantener la privacidad familiar perfecta para quienes tienen personal de limpieza de entrada por salida.

Planta baja:
Recibidor
Sala
Comedor
Cocina con barra desayunador
Medio baño
Recamara con closet vestidor y baño propio
Jardín
Alberca de 9m x 3m
Cuarto de lavado
Garage para 2 autos

Planta alta:
Recamara principal con closet vestidor y baño completo
Recamara secundaria con closet y baño completo

Equipamiento:
Parrilla de inducción 4 quemadores y campana
5 aires acondicionados
Ventiladores
Mosquiteros
Cortinas y persianas
Hidro
Calentador
M2 de construcción y terreno:
Construcción: 252.20 M2
Terreno: 293.54 M2
Frente: 7.5 m
Fondo: 26 m
Servicios disponibles en la zona:
Luz
Agua
Internet
Basura
Zona: Norte
En privada: Sí

Estatus legal: Saldo con Banamex
Estado de conservación: Excelente
Uso de suelo: Habitacional
Fecha de entrega: Inmediata
Apartado: $50,000 pesos
Enganche: Enganche 10%
Cuota de mantenimiento: $2,750 pesos
Costo de venta: $6,600,000 pesos (Se escuchan ofertas serias)

-Contamos con asesores hipotecarios, que te pueden asesorar en tu trámite sin costo.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Consultar disponibilidad.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.