House for sale in private community in the north of Mérida.Casa en venta en privada al norte de Mérida.

The gated community has an access booth with a barrier and a wall all along the complex that provides security and exclusivity.

Features:
Land area: 308m2
Construction area: 185m2

Ground floor:
• Garage for 2 cars
• Living and dining room with double height
• Window to terrace
• Kitchen with granite bar and breakfast area
• Pantry
• Half bathroom for guests
• Linen closet
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Exterior terrace with pool view
• Interior garden under the stairs.
• Laundry area
• Pool of 4 x 3

Upper floor
• Master bedroom with closet/walk-in closet and bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• TV room

Amenities of the gated community:
• Clubhouse
• Semi-Olympic pool
• Gym
• Paddle court
• Event hall
• Children's playroom

Payment method:
Bank credit or own resources
30% down payment
6 months for delivery

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of liens.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documents.
Photographs are non-binding and non-contractual.
For information and appointments call 9995035353 Vive Norte Real Estate.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*
CS-AMBRLa privada cuenta con caseta de acceso con pluma y barda a todo lo largo del conjunto que le da Seguridad y exclusividad.

Características:
Terreno de: 308m2
Construcción de 185m2

Planta baja:
• Cochera para 2 autos
• Sala y comedor con doble altura
• Ventanal a terraza
• Cocina con barra de granito y desayunador
• Alacena
• Medio baño de visitas
• Closet de blancos
• Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
• Terraza exterior con vista a piscina
• Jardín interior bajo escalera.
• Área de lavado
• Piscina de 4 x 3

Planta alta
• Recámara principal con closet/vestidor y baño
• Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
• Sala de TV

Amenidades de la privada:
• Casa club
• Alberca semi olímpica
• Gym
• Cancha de Pádel
• Salón para eventos
• Ludoteca

Método de pago:
Crédito bancario o recurso propio
Enganche del 30%
6 Meses para entrega

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
Informes y Citas al 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
CS-AMBR