A residential private community consisting of 19 houses in an urban country style, designed to offer modernity, comfort, and privacy in a tranquil environment north of Mérida.

The project stands out for its contemporary and functional design, with a north-south orientation that favors ventilation and natural lighting in all spaces. Additionally, it features automated access and well-lit outdoor areas that enhance the security and order of the development.

General Features:
Land: 275 m² (10 m front x 27.50 m depth)
Construction: 165 m²
Residential private community of 19 houses
North-South orientation
Immediate delivery

Distribution
Ground Floor
Uncovered garage for 2 cars
Half bathroom for guests
Living and dining room with windows facing the garden
Kitchen with Ubatuba green granite countertop
Laundry area
Bedroom with space for closet and full bathroom
Rear terrace
Spacious backyard
Pool with Chukum finish

Upper Floor
TV room / family room
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom with space for closet and full bathroom

Included extras (promotion): Pool included at no cost

Extras at an additional cost:
Integral kitchen with island
Covered garage
Closets in bedrooms
Tempered glass in bathrooms
Air conditioning
Gardening
Drawers in bathrooms
Island and drawers in kitchen

Payment method:
Reservation: $10,000 MXN (refundable within the first 10 calendar days)
10 calendar days thereafter for signing the promise of sale
Minimum down payment from 10% of the property value
Balance upon delivery

Maintenance fee: $850 MXN monthly

Payment methods:
Bank credits
Own resources / cash

An excellent opportunity to live in a residential private community north of Mérida, with modern design, functional spaces, and a pool included.

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. The furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial expenses, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at royaltown.com.mx.Una privada residencial conformada por 19 casas de estilo urbano campestre, diseñada para ofrecer modernidad, comodidad y privacidad en un entorno tranquilo al norte de Mérida.

El proyecto destaca por su diseño contemporáneo y funcional, con orientación norte–sur que favorece la ventilación y la iluminación natural en todos los espacios. Además, cuenta con acceso automatizado y áreas exteriores bien iluminadas que refuerzan la seguridad y el orden del desarrollo.

Características Generales:
Terreno: 275 m² (10 m frente x 27.50 m fondo)
Construcción: 165 m²
Privada residencial de 19 casas
Orientación Norte – Sur
Entrega inmediata

Distribución
Planta Baja
Cochera sin techar para 2 autos
Medio baño de visitas
Sala y comedor corridos con ventanales hacia el jardín
Cocina con meseta de granito verde Ubatuba
Área de lavado
Recámara con espacio para clóset y baño completo
Terraza posterior
Amplio patio trasero
Alberca con acabado Chukum

Planta Alta
Sala de TV / family room
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria con espacio para clóset y baño completo

Adicionales incluidos (promoción): Alberca incluida sin costo

Adicionales con costo extra:
Cocina integral con isla
Cochera techada
Clósets en recámaras
Cristal templado en baños
Aires acondicionados
Jardinería
Gavetas en baños
Isla y gavetas en cocina

Método de pago:
Apartado: $10,000 MXN (devolutivo dentro de los primeros 10 días naturales)
10 días naturales posteriores para firma de promesa de compraventa
Enganche mínimo desde 10% del valor de la propiedad
Saldo contra entrega

Cuota de mantenimiento: $850 MXN mensuales

Formas de pago:
Créditos bancarios
Recursos propios / contado

Una excelente oportunidad para vivir en una privada residencial al norte de Mérida, con diseño moderno, espacios funcionales y alberca incluida.

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en royaltown.com.mx