House for Sale in Caucel Mérida | 2 Bedrooms, Terrace and 2 CarsCasa en Venta en Caucel Mérida | 2 Recámaras, Terraza y 2 Autos

HOUSE FOR SALE IN CAUCEL, MÉRIDA

$2,790,000 MXN

House with 170 m² of construction on a 160 m² lot. Located in Ciudad Caucel, Mérida, in a consolidated residential area, with all the necessary services and shops for daily life very close by.

• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 2 covered parking spaces
• Gate with the possibility of automation
• Private terrace
• Multifunctional area
• Backyard
• North-south orientation
• Immediate delivery

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR

• Covered parking for 2 vehicles
• Integrated living and dining room
• Open kitchen with breakfast bar
• Multifunctional area currently used as a home office for 2 people
• Half bathroom
• Covered laundry and drying area
• Backyard

The home office area can also be used as a study, TV room, meeting room, workspace, play area, or adapted to the family's needs.

UPPER FLOOR

• Master bedroom with full bathroom and access to private terrace
• Secondary bedroom with independent full bathroom

The terrace is an intimate and pleasant space to enjoy the breeze and sunset, and it can become one of the favorite spaces in the house.

EQUIPMENT

• Air conditioners
• Fans
• Water heater
• Cistern
• Water pressurizer
• Curtains
• Protectors
• Mosquito nets

LOCATION AND LIFESTYLE

Ciudad Caucel is primarily a residential area, practical for families, professionals, and people who work from home. It has a wide range of shops, supermarkets, restaurants, banks, schools, and services.

The property is located near Plaza Gran Santa Fe, Chedraui, Super Akí, Suburbia, Parisina, Starbucks, banks, restaurants, and other services.

Its location allows for easy resolution of daily activities and connection with different areas of Mérida.

IDEAL FOR LIVING OR INVESTING

• Small families looking for spacious and functional areas
• Professionals or entrepreneurs needing a space to work from home
• Buyers looking for a furnished and ready-to-move-in house
• Investors interested in a property with rental potential
• People looking for the possibility of adapting a third bedroom

PAYMENT METHODS

• Own resources
• Bank credit

• Reservation: $50,000 MXN
• Down payment: 20%

Price and availability subject to change without prior notice*
The price does not include deed expenses, appraisal, or notary fees*
Furniture and decoration are NOT included*CASA EN VENTA EN CAUCEL, MÉRIDA

$2,790,000 MXN

Casa con 170 m² de construcción sobre 160 m² de terreno. Ubicada en Ciudad Caucel, Mérida, en una zona habitacional consolidada, con todos los servicios y comercios necesarios para la vida diaria muy cerca.

• 2 recámaras
• 2 baños completos
• 1 medio baño
• 2 estacionamientos techados
• Porton con posibilidad de automatizar
• Terraza privada
• Área multifuncional
• Patio trasero
• Orientación norte-sur
• Entrega inmediata

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

• Estacionamiento techado para 2 vehículos
• Sala y comedor integrados
• Cocina abierta con barra desayunadora
• Área multifuncional actualmente utilizada como home office para 2 personas
• Medio baño
• Área de lavado y tendido techada
• Patio trasero

El área de home office también puede utilizarse como estudio, sala de TV, salón de reuniones, espacio de trabajo, área de juegos o adaptarse a las necesidades de la familia.

PLANTA ALTA

• Recámara principal con baño completo y acceso a terraza privada
• Recámara secundaria con baño completo independiente

La terraza es un espacio íntimo y agradable para disfrutar la brisa y el atardecer, y puede convertirse en uno de los espacios favoritos de la casa.

EQUIPAMIENTO

• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Boiler
• Cisterna
• Presurizador de agua
• Cortinas
• Protectores
• Mosquiteros

UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA

Ciudad Caucel es una zona principalmente habitacional, práctica para familias, profesionistas y personas que trabajan desde casa. Cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, restaurantes, bancos, escuelas y servicios.

La propiedad se encuentra cerca de Plaza Gran Santa Fe, Chedraui, Super Akí, Suburbia, Parisina, Starbucks, bancos, restaurantes y otros servicios.

Su ubicación permite resolver fácilmente las actividades cotidianas y conectar con diferentes zonas de Mérida.

IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR

• Familias pequeñas que buscan espacios amplios y funcionales
• Profesionistas o empresarios que requieren un espacio para trabajar desde casa
• Compradores que buscan una casa equipada y lista para habitar
• Inversionistas interesados en una propiedad con potencial de renta
• Personas que buscan la posibilidad de adaptar una tercera recámara

FORMAS DE PAGO

• Recurso propio
• Crédito bancario

• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 20%

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
El precio no incluye gastos de escrituración, avalúo ni derechos notariales*
Los muebles y decoración NO están incluidos*