House for sale in Prados de Guadalupe, ZapopanCasa en venta en Prados de Guadalupe, Zapopan

House for sale in Prados de Guadalupe, Zapopan — Av. Sebastián Bach

Two-level house on a plot of 8 x 29 m (approximately 233 m²) with 269 m² of construction, located in Prados de Guadalupe, bordering the La Estancia neighborhood, Zapopan, Jalisco. 45 years old, inhabited by a single family since its construction.

Upper floor:
Master bedroom with full bathroom
Two secondary bedrooms with shared full bathroom

Ground floor:
Half bathroom for guests
Service room with half bathroom
Kitchen
Living room
Dining room
Garage for two cars plus easement for two more cars

Facilities and equipment:
Irrigation system
Cistern with a capacity of 5,000 liters
Instant water heater and solar heater
Water tank (currently made of asbestos, with the opportunity for replacement)

Location:
Consolidated area with nearby main roads (Av. Patria / Av. Clouthier), within walking distance of shops, schools, and services. The property has mixed zoning according to the Partial Urban Development Plan of Zapopan (AU/MB-3 and AU/H3-H), allowing residential use and, in part of the property, commercial and service use — subject to validation of specific regulations by the municipality.

Condition:
Habitable property, well-maintained by a single family throughout its life.

Information provided in good faith based on physical visit and inspection of the property. Price does not include deed expenses.Casa en venta en Prados de Guadalupe, Zapopan — Av. Sebastián Bach

Casa de dos niveles en terreno de 8 x 29 m (233 m² aprox.) con 269 m² de construcción, ubicada en Prados de Guadalupe, colindante con la colonia La Estancia, Zapopan, Jalisco. Antigüedad de 45 años, habitada por una sola familia desde su construcción.

Planta alta:
Recámara principal con baño completo
Dos recámaras secundarias con baño completo compartido

Planta baja:
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con medio baño
Cocina
Sala
Comedor
Cochera para dos autos mas servidumbre para otros dos autos

Instalaciones y equipamiento:
Sistema de riego
Aljibe con capacidad de 5,000 litros
Boiler de paso y calentador solar
Tinaco (actualmente de asbesto, con oportunidad de reemplazo)

Ubicación:
Zona consolidada con vialidades principales cercanas (Av. Patria / Av. Clouthier), a distancia caminable de comercios, escuelas y servicios. El predio cuenta con zonificación mixta según el Plan Parcial de Desarrollo Urbano de Zapopan (AU/MB-3 y AU/H3-H), lo que permite uso habitacional y, en parte del predio, uso comercial y de servicios — sujeto a validación de norma específica ante el municipio.

Estado de conservación:
Propiedad habitable, cuidada por una sola familia a lo largo de su vida.

Información proporcionada de buena fe con base en visita física e inspección de la propiedad. Precio no incluye gastos de escrituración.