House for sale in Praderas del Mayab, in Mérida Yucatán, inside the Residencial Praderas del Mayab, with a privileged location in the area with the highest added value north of the city of Mérida, on the Chicxulub Puerto highway just a few minutes from the beautiful beaches of Chicxulub and Progreso, its great proximity to the city of Mérida, shopping centers, schools,
markets and churches guarantee you an excellent investment and security and peace of mind for you and your family.

Condominium Regime: Yes.
Maintenance Fee: $1,500 per month.
Delivery Date: 6 months from the date of signature with a 2-month grace period.

Ground Floor:
- Roofed garage for 2 cars.
- Living room and dining room with double height ceiling.
- Kitchen with island measuring 2.75 x 1.30 m.
- 1/2 guest bathroom.
- Laundry room.
- Tiling yard.
- Winery.
- Service corridor.
- Area for back garden.
- Pool of 6.50 x 3.50 m.
- 18 m swimming channel.
- Shower and 12 bathrooms for pool area and terrace.
- Roofed terrace.
- Indoor garden area under the stairs.
- Blown ladder.
- Secondary bedroom with bathroom and closet space.

Upper Floor:
- Master bedroom with dressing room and bathroom.
- Secondary bedroom with bathroom and closet space.

Benefits of pre-ordering:
- Fans in all areas.
- A/A systems in all areas.
- Reverse osmosis water purification system in the kitchen.
- Refrigerator.
- Solar panels (10).
**Included in all our models.

Amenities:
- 24/7 security.
- Perimeter fence.
- Deceleration lane.
- Security booth with controlled access.
- Internal signage.
- Public lighting.
- More than 2 hectares of green areas with linear parks, picnic areas and rest benches.
- Children's playground.
- Skate park.
- Pet park.
- Sports fields.
- Club House.
- Gym.
- Cafeteria.
- Kids Club.
- Juniors Club.
- Event room.
- Semi-Olympic pool.
- Children's pool.
- Social Area.
- 2 padel courts.
- Parking.

Forms of Payment:
- Box: $20,000.00 valid for 8 days and for a refund.

- 1.- 40% down payment, 10% month 2, 3, 4 and 5, 20% delivery
- 2.- 40% down payment, 40% month 4, 20% delivery
- 3.- 60% down payment, 20% month 4, 20% delivery
- 4.- 80% down payment, 20% delivery

• Own Resource.
• Bank credit.

Prices and availability are subject to change without notice.Casa en venta en Praderas del Mayab, en Mérida Yucatán, dentro del Residencial Praderas del Mayab, con una ubicación privilegiada en la zona de mayor plusvalía al norte de la ciudad de Mérida, sobre la carretera Chicxulub Puerto a tan solo unos minutos de las hermosas playas de Chicxulub y de Progreso, su gran cercanía a la ciudad de Mérida, centros comerciales, escuelas,
mercados e iglesias te garantizan una excelente inversión y la seguridad y tranquilidad para ti y tu familia.

Régimen de Condominio: Si.
Cuota de Mantenimiento: $1,500 mensual.
Fecha de Entrega: 6 meses a partir de la firma con 2 meses de gracia.

Planta Baja:
- Garaje techado para 2 automóviles.
- Sala y comedor corridos con techo a doble altura.
- Cocina con isla de 2.75 x 1.30 m.
- 1/2 baño de visitas.
- Cuarto de lavado.
- Patio de tendido.
- Bodega.
- Pasillo de servicio.
- Área para jardín posterior.
- Piscina de 6.50 x 3.50 m.
- Canal de nado de 18 m.
- Regadera y 12 baño para área de piscina y terraza.
- Terraza techada.
- Área para jardín interior bajo la escalera.
- Escalera volada.
- Recamara secundaria con baño y espacio para closet.

Planta Alta:
- Recamara Principal con vestidor y baño.
- Recamara secundaria con baño y espacio para closet.

Beneficios de adquirir en preventa:
- Abanicos en todas las áreas.
- Sistemas de A/A en todas las áreas.
- Sistema de purificación de agua por osmosis inversa en cocina.
- Refrigerador.
- Paneles solares (10).
**Incluido en todos nuestros modelos.

Amenidades:
- Seguridad 24/7.
- Barda perimetral.
- Carril de desaceleración.
- Caseta de vigilancia con acceso controlado.
- Señalización interna.
- Iluminación pública.
- Más de 2 hectáreas de áreas verdes con parques linéales, áreas de picnic y bancas de descanso.
- Parque infantil.
- Parque de skate.
- Parque de mascotas.
- Canchas deportivas.
- Casa Club.
- Gimnasio.
- Cafetería.
- Kids Club.
- Juniors Club.
- Salón de eventos.
- Alberca semiolímpica.
- Alberca infantil.
- Área Social.
- 2 canchas de Pádel.
- Estacionamiento.

Formas de Pago:
- Apartado: $20,000.00 con 8 días de vigencia y con carácter devolutivo.

- 1.- 40% enganche, 10% mes 2, 3, 4 y 5, 20% entrega
- 2.- 40% enganche, 40% mes 4, 20% entrega
- 3.- 60% enganche, 20% mes 4, 20% entrega
- 4.- 80% enganche, 20% entrega

• Recurso Propio.
• Crédito bancario.

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.