Live in a private community, live on a single floor in Conkal.
Residence with an open model that prioritizes spacious areas, lighting, and special details to enjoy with family.
Additionally located in a gated community with 24/7 security, playground, underground wiring, and tranquility. Excellent location facing a park.

Land: 389 m2
Construction: 162 m2

Distribution:
. Garage for 2 cars.
. Storage room.
. Guest bathroom with access to the pool.
. Living room, dining room, and kitchen, with ceilings 3.80 meters high.
. Large window 10.3 meters long, with a view of the garden and pool area.
. Fully equipped kitchen, includes ample space for pantry and refrigerator, granite countertop and island with included gas grill.
. Pool designed 3 x 6, wading pool containing benches immersed in the water, deep area, Chukum finish, filling and drainage wells, LED lighting, and perimeter walkway.
. Distribution hallway to the bedrooms.
. Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
. Secondary bedroom with closet.
. Bedroom 3 with closet.
. Full bathroom to service the 2 secondary bedrooms.
. Large backyard with bar and pergola terrace.
. Laundry area.

Upper Floor:
. Storage room / Study.

Normal Price: $4,125,000 MXN
Promotional Price for all of April: $3,950,000 MXN

Payment methods: bank credits and own resources.
Reserve with only $10,000
Sign promise with 10%
Immediate delivery

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Vive en Privada, Vive en una sola planta en conkal.
Residencia con un modelo abierto que prioriza los amplios espacios, iluminación y detalles especiales para disfrutarla en familia.
Adémas ubicada en privada con seguridad 24/7, parque infantil, cableado subterráneo y tranquilidad. Excelente ubicación frente a parque.

Terreno: 389 m2
Construcción: 162 m2

Distribución:
. Cochera para 2 autos.
. Bodega.
. Baño de vistas y con acceso a la piscina.
. Sala, comedor y cocina, con techos a 3.80 mts de altura.
. Amplio ventanal de 10.3 mts de largo, con visual al área de jardín y alberca.
. Cocina totalmente equipada, incluye amplio espacio para alacena y refrigerador, meseta e isla de granito con parrilla de gas incluida.
. Alberca de diseño de 3 x 6, chapoteadero que contiene bancas inmersas en el agua, área profunda, acabado en Chukum, pozos de llenado y de desagüe, luminaria led y andador perimetral.
. Pasillo de distribución a las recámaras.
. Recámara principal con Walk in closet y baño.
. Recámara secundaria con closet.
. Recámara 3 con closet.
. Baño completo para darle servicio a las 2 recámaras secundarias.
. Gran patio trasero con barra y terraza apergolada.
. Área de lavado.

Planta Alta:
. Bodega / Estudio.

Precio Normal: $4,125,000 MXN
Precio Promoción todo abril : $3,950,000 MXN

Formas de pago: créditos bancarios y recurso propio.
Aparta con solo $10,000
Firma promesa con el 10%
Entrega Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.