🏡 Opportunity in Playas de Tijuana!
Ideal for investment or to remodel as a family home

This unique property offers great potential to customize it to your liking or generate rental income. Located in a quiet area, well connected, and close to schools, parks, and essential services.

🔹 Current Distribution

The house is divided into two independent units (the interior staircase was removed to separate them):

🏠 Ground Floor

1 Bedroom with direct access to a remodeled full bathroom

Traditional wooden kitchen with excellent lighting

Interior patio with natural ventilation (includes storage room and space for a table)

Covered garage (option for patio)

Laundry area, additional storage, pump room

Half service bathroom

🏡 Upper Floor

1 Bedroom

1 Full bathroom

Covered terrace with barbecue area — perfect for gatherings

Ideal space to install a kitchen and convert into an independent apartment

✅ Property Potential

Live in one unit and rent the other

Easily convert it back into a single-family home with a new interior staircase

Create two independent apartments for investment

Requires some improvements (TLC), but has excellent modernization potential

🌟 A smart and versatile investment in one of the best areas of Tijuana.

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Ideal para inversión o para remodelar como hogar familiar

Esta propiedad única ofrece gran potencial para personalizarla a tu gusto o generar ingresos por renta. Ubicada en una zona tranquila, bien conectada, y cerca de escuelas, parques y servicios esenciales.

🔹 Distribución Actual

La casa está dividida en dos unidades independientes (la escalera interior fue retirada para separarlas):

🏠 Planta Baja

1 Recámara con acceso directo a baño completo remodelado

Cocina tradicional de madera con excelente iluminación

Patio interior con ventilación natural (incluye bodega y espacio para mesa)

Cochera techada (opción de patio)

Área de lavado, bodega adicional, cuarto de bomba

Medio baño de servicio

🏡 Planta Alta

1 Recámara

1 Baño completo

Terraza techada con área de asador — perfecta para reuniones

Espacio ideal para instalar cocina y convertir en departamento independiente

✅ Potencial de la Propiedad

Vivir en una unidad y rentar la otra

Reconvertirla fácilmente en casa unifamiliar con nueva escalera interior

Crear dos departamentos independientes para inversión

Requiere algunas mejoras (TLC), pero tiene un excelente potencial de modernización

🌟 Una inversión inteligente y versátil en una de las mejores zonas de Tijuana.

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