House for sale in Pedregal PlayitasCasa en venta en Pedregal Playitas

Residence for Sale | Pedregal Playitas, Ensenada, B.C.

✨ Live in one of the residential areas with the highest appreciation in Ensenada. A modern property, only 3 years old, with excellent finishes and spacious areas designed for family enjoyment.

💰 Sale price: $7,300,000 MXN

💎 Commercial value: $8,296,000 MXN
Take advantage of the opportunity to acquire it below its commercial appraisal.

✨ Features:
* Land of 300 m²
* Construction of 327.72 m²
* 3 bedrooms
* 2 full bathrooms and 2 half bathrooms
* Living room
* Dining room
* Integral kitchen with granite countertop
* Laundry room
* Basement with game room
* Pump room
* 10,000-liter cistern
* Garden
* Parking for 2 vehicles (1 covered and 1 uncovered)

✅ Plus that makes the difference:
* 6 installed video surveillance cameras
* 3 inverter mini splits (3, 2, and 1 ton)
* Fully fenced for greater security
* Integral kitchen with wooden cabinets and granite countertop
* Floor-to-ceiling wooden closets
* Double-glazed windows with PVC frames
* Laminated floors in bedrooms
* Ceramic tile in common areas
* Garden with artificial grass

📍 Located in Fraccionamiento Pedregal Playitas, with easy access to main roads, schools, supermarkets, restaurants, clinics, and shops.

📲 Schedule your appointment and discover this excellent investment opportunity.Residencia en Venta | Pedregal Playitas, Ensenada, B.C.

✨ Vive en una de las zonas residenciales con mayor plusvalía de Ensenada. Una propiedad moderna, con solo 3 años de construcción, excelentes acabados y amplios espacios diseñados para disfrutar en familia.

💰 Precio de venta: $7,300,000 MXN

💎 Valor comercial: $8,296,000 MXN
Aprovecha la oportunidad de adquirirla por debajo de su avalúo comercial.

✨ Características:
* Terreno de 300 m²
* Construcción de 327.72 m²
* 3 recámaras
* 2 baños completos y 2 medios baños
* Sala
* Comedor
* Cocina integral con cubierta de granito
* Cuarto de lavado
* Sótano con sala de juegos
* Cuarto de bombas
* Cisterna de 10,000 litros
* Jardín
* Estacionamiento para 2 vehículos (1 techado y 1 descubierto)

✅ Plus que hacen la diferencia:
* 6 cámaras de videovigilancia instaladas
* 3 mini splits inverter (3, 2 y 1 tonelada)
* Totalmente enrejada para mayor seguridad
* Cocina integral con gabinetes de madera y cubierta de granito
* Closets de madera de piso a techo
* Ventanas de doble vidrio con cancelería de PVC
* Pisos laminados en recámaras
* Loseta cerámica en áreas comunes
* Jardín con césped artificial

📍 Ubicada en Fraccionamiento Pedregal Playitas, con fácil acceso a vialidades principales, escuelas, supermercados, restaurantes, clínicas y comercios.

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