🏡🌳 House for Sale in Pedregal de San Nicolás – Space, nature, and tranquility in the city
Spacious, quiet house with a lot of potential, this property in Pedregal de San Nicolás is a great opportunity to live comfortably within the city.

The area is characterized by quiet streets, a residential atmosphere, and good connectivity to the south of CDMX, ideal for those who want space, privacy, and contact with nature without leaving the city.

✨ Spacious and functional interior spaces

🛋️ Living room and dining room with fireplace
🍳 Kitchen with space for breakfast area
📺 Ideal area for family room

🛏️ 4 spacious bedrooms
🛁 3 full bathrooms
🔥 Master bedroom bathroom with sauna
🚻 1 half bathroom for guests

🌿 Outdoor areas that make this house special

🌳 Large garden with pond and waterfall
🏊 Pool with restoration potential (can be covered or adapted for rainwater collection)
☀️ Comfortable terrace for relaxation
🍸 Bar area in the garden ideal for gatherings

• Area with independent access ideal for an office or consulting room
• Another inside the main house

🏠 Service house
🧺 Laundry area

⚙️ Services and capacity

🔥 LP Gas
💧 Cistern
🚗 6 parking spaces including for vans

💡 Great opportunity to remodel and adapt it to your taste, taking advantage of its spaciousness, garden, and layout.

🌳 A house designed to enjoy tranquility, space, and quality of life within the city.

📲 Schedule your visit🏡🌳 Casa en Venta en Pedregal de San Nicolás – Espacio, naturaleza y tranquilidad en la ciudad
Casa amplia, silenciosa y con mucho potencial, esta propiedad en Pedregal de San Nicolás es una gran oportunidad para vivir con comodidad dentro de la ciudad.

La zona se caracteriza por calles tranquilas, ambiente residencial y buena conectividad hacia el sur de la CDMX, ideal para quienes quieren espacio, privacidad y contacto con la naturaleza sin salir de la ciudad.

✨ Espacios interiores amplios y funcionales

🛋️ Sala y comedor con chimenea
🍳 Cocina con espacio para antecomedor
📺 Área ideal para family room

🛏️ 4 recámaras amplias
🛁 3 baños completos
🔥 Baño de la recámara principal con sauna
🚻 1 medio baño para visitas

🌿 Áreas exteriores que hacen especial esta casa

🌳 Gran jardín con estanque y cascada
🏊 Alberca con potencial de restauración (puede cubrirse o adaptarse para captación de agua de lluvia)
☀️ Terraza cómoda para descansar
🍸 Área de bar en el jardín ideal para reuniones

• Área con acceso independiente ideal para consultorio o despacho
• Otra dentro de la casa principal

🏠 Casa de servicio
🧺 Área de lavado

⚙️ Servicios y capacidad

🔥 Gas LP
💧 Cisterna
🚗 6 lugares de estacionamiento incluso para camionetas

💡 Gran oportunidad para remodelar y adaptarla a tu gusto, aprovechando su amplitud, jardín y distribución.

🌳 Una casa pensada para disfrutar tranquilidad, espacio y calidad de vida dentro de la ciudad.

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