Cutting-edge with character and style and located in the exclusive Paseo Country community, this modern residence is for couples or families starting their new life and are accustomed to a sophisticated lifestyle, they love outdoor activities and landscaping and focus their activities in one place.

2R | 2.5B | 202.46 M2
Delivery: October 2024

PROPERTY FEATURES:
GROUND FLOOR
A property with timeless architectural design, revolving around modernity with splashes of colors and textures in warm tones, from the region's materials, both on the facade and inside, with large format walls and floors in beige.

The open concept kitchen flows into the dining room. Its countertop looks elegant with black granite coating.
The living room and dining room have a view towards the back terrace, garden area, and a small pool (2m x 2m). The social area is completed with a guest bathroom.
A covered garage for 2 vehicles with washed concrete floor.

UPPER FLOOR
Upon going up to the upper floor, you are greeted by an open area designed as a TV room or family room. On both sides, 2 spacious bedrooms: the master and the secondary, integrated with walk-in closets and private bathrooms.

EQUIPMENT:
60 x 60 floors.
Castell brand faucets and bathroom furniture.
The carpentry is black aluminum and 6 mm thick transparent glass.
Rotoplas biodigester 1,300 liters.
On-site made 5,000-liter cistern.

RESIDENTIAL PRIVACY DETAILS:
The housing area is composed of 2 residential housing private areas of 170 lots. The main amenity is a 2.5 HA ecological park with archaeological zones delimited by the INAH, underground services, tree-lined green areas, and a bike path.

An innovative planned community, where entertainment venues such as restaurants, cafes, gyms, and shopping merge into a single environment, along with the best private educational offer in the state: a highly renowned private university and the most important international school in the southeast of Mexico.

LUXURY AMENITIES:
Security booth with access barriers -24/7
Leafy green areas
Playgrounds
Numerous parks, including an ecological park protected by the INAH

PAYMENT METHOD:
Bank credits apply

Reservation:
From $10,000 to reserve the house for 1 week to sign a purchase agreement with 10% of the price at the time of purchase.

DISCLAIMER:
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IN CREDIT OPERATIONS: the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses, which must be consulted directly.

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Interested parties must confirm the conditions in person.

(Copyright protected copy. Any real estate advisor who plagiarizes the content will be reported in the real estate market).Vanguardista con carácter y estilo e insertada en la exclusiva comunidad Paseo Country, esta moderna residencia es para parejas o familias que inician su nueva vida y están acostumbrados a un lifestyle sofisticado, adoran realizar actividades al aire libre y paisajismo y centran sus actividades en un sólo lugar.

2R | 2.5B | 202.46 M2
Entrega: Octubre de 2024

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
PLANTA BAJA
Una propiedad de diseño arquitectónico atemporal, que gira en torno a la modernidad con salpicaduras de colores y texturas en tonos cálidos, de los materiales de la región, tanto en la fachada como en su interior, por sus paredes y pisos de gran formato en color beige.

La cocina en concepto abierto, fluye hacia el comedor. Su encimera luce elegante con el recubrimiento de granito negro.
La sala y el comedor, tienen una vista hacia la terraza trasera, área de jardín y una pequeña alberca (2m x 2m). El área social se completa con un baño de visitas.
Una cochera cubierta para 2 vehículos con piso de concreto lavado.

PLANTA ALTA
Al subir a la planta alta, te recibe un área abierta diseñada como salón de TV o family room. Hacia ambos lados, 2 recámaras con amplitud: la principal y la secundaria, integradas con walk-in closets y baños privados.

EQUIPAMIENTO:
Pisos de 60 x 60.
Grifería y muebles de baño marca Castell.
La cancelería es de aluminio color negro y cristal transparente de 6 mm de espesor.
Biodigestor Rotoplas 1,300 litros.
Cisterna hecha en sitio 5,000 litros.

DETALLES DE LA PRIVADA RESIDENCIAL:
El área habitacional está compuesta por 2 privadas de vivienda residencial de 170 lotes. La amenidad principal es un parque ecológico de 2.5 HA con zonas arqueológicas delimitadas por el INAH, servicios subterráneos, áreas verdes arboladas y una ciclopista.

Una innovadora comunidad planeada, donde se funden en un sólo entorno, lugares de entretenimiento como restaurantes, cafés, gimnasios y shopping y la mejor oferta educativa privada del estado: una universidad privada de alto renombre y el colegio internacional más importante del sureste de México: .

AMENITIES DE LUJO:
Caseta de seguridad con plumas de acceso -24/7
Frondosas áreas verdes
Juegos infantiles
Numerosos parques, entre ellos un parque ecológico protegido por el INAH

MÉTODO DE PAGO:
Aplican créditos bancarios

Apartado:
Desde $10,000 para apartar la casa por 1 semana para firmar promesa de compraventa con el 10% del precio en el momento de la compra.

DESCARGO/ EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
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será reportado en la bolsa inmobiliaria).

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EN OPERACIONES A CRÉDITO: el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deben ser consultados directamente.

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Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona.

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