House for Sale in the Paseo Arboleda subdivision, ALAMO prototype, the largest of the models, CORNER AND EXCESS LAND IN FRONT OF THE HOUSE!!!

Its location is close to shopping centers like Walt-Mart, Commercial Plazas; such as SAMS from Plaza Santín, Plaza Sendero, quick exit to CDMX via Tollocan in 20 min and via the Toluca Naucalpan highway to the Bicentennial Independence Route Ring Road in 5 min. It is near Blvd Miguel Aleman which takes you to Toluca Airport in just 15 min, exits to other main avenues like Tollocan and Av. Lopez Portillo.

Surface: 144 m2 EXCESS LAND IN FRONT OF THE HOUSE
Construction: 152.66m2

THE HOUSE

On the ground floor, it has 2 covered parking spaces and one more uncovered behind these two where you could park; Living room, Dining room, Kitchen equipped with a view of the social area; its island allows these three areas to be connected, Extension in the laundry area and storage room that allows you to keep this space discreet when you have guests.

A garden that will allow you to invite your friends/family for barbecues if you enjoy making them!!, or if you just want to have a sense of tranquility or take a breath of fresh air, it has EXCESS LAND in front and the house is located on a CORNER.

On the upper floor, it has 3 bedrooms, the main one with a full bathroom, floor-to-ceiling dressing room, and balcony with a view of the entrance of the private area and its surroundings. The secondary bedrooms each with floor-to-ceiling closets sharing a full bathroom and a SPACIOUS AND BRIGHT TV Room.

IMPORTANT TO CONSIDER: The house has several improvements and adjustments:

1.- Very recently painted inside and out
2.- Good-sized mirrors and furniture in bathrooms.
4 - Complete dressing room and closets in bedrooms.
5- Functional extension for the laundry area and storage room.
6- Tempered glass enclosures in full bathrooms.
7- Tempered glass railing on the stairs.
8- Finish on the walls of the full bathrooms with a paste that prevents humidity from forming with steam and falling over time.

THE ENVIRONMENT
You will have double security 24 hours a day, each private area has an electric gate, its play area, grill, and visitor parking. In the subdivision, you can enjoy sports courts, kindergarten, primary school. You can go for a walk peacefully, pet zone area for your pet.
It has a pool, multipurpose room, outdoor GYM.

The private area is near the OXXO that just opened within the residential area.

Sale Price: $2,700,000 THE HOUSE IS IMPECCABLE!!!

Schedule an interview with one of our consultants to discover your real needs.Casa en Venta en el Fraccionamiento Paseo Arboleda prototipo ALAMO la más grande de los modelos, ESQUINA Y EXCEDENTE DE TERRENO ENFRENTE DE LA CASA!!!

Su ubicación cercana a Centros comerciales como Walt-Mart, Plazas Comerciales; como es SAMS de Plaza Santín, Plaza Sendero, salida rápida a CDMX por Tollocan a 20 min y por la carretera Toluca Naucalpan al Libramiento Ruta de la Independencia Bicentenario a 5 min. Se encuentra cerca de Blvd Miguel Aleman el cual te lleva al Aeropuerto de Toluca a solo 15 min, salidas a otras avenidas principales como Tollocan y Av. Lopez Portillo.

Superficie: 144 m2 EXCEDENTE DE TERRENO ENFRENTE DE LA CASA
Construcción: 152.66m2

LA CASA

En planta baja cuenta con 2 lugares de estacionamiento techados y uno mas sin techar atrás de estos dos podrías estacionar; Sala, Comedor , Cocina equipada con vista al área social; su isla permite tener conectada estas tres áreas, Ampliación en área de lavado y bodega que te permite mantener este espacio con discreción cuando tengas invitados.

Un Jardín que te permitirá invitar a tus amigos/familiares a carnes asadas si tienes el gusto por hacerlas!!, o si sólo deseas tener la sensación de tranquilidad o tomar un poco de aire fresco, cuenta con EXCEDENTE DE TERRENO enfrente y la casa se encuentra en ESQUINA.

En planta alta cuenta con 3 recámaras , la principal con baño completo, vestidor de techo a piso y balcón con vista a la entrada de la privada y su entorno. Las recámaras secundarias c/u con clóset también de techo a piso compartiendo un baño completo y Sala de TV AMPLIO E ILUMINADO.

IMPORTANTE CONSIDERAR: La casa tiene varias mejoras y acondicionamientos:

1.- Muy recientemente se pintó en interior y exterior
2.- Espejos de buen tamaño y muebles en baños.
4 - Vestidor completo y clósets en recámaras .
5- Ampliación funcional para el área de lavado y para bodega.
6- Canceles de vidrio templado en baños completos.
7- Barandal en escalera de vidrio templado.
8- Acabado en las paredes de los baños completos con una pasta que no permite se genere humedad con el vapor y se caiga con el tiempo.

EL ENTORNO
Contarás con seguridad doble las 24 hrs, cada privada cuenta con portón eléctrico, su área de juegos, asador y estacionamiento de visitas. En el fraccionamiento, puedes disfrutar de canchas deportivas, kinder, primaria. Podrás salir a caminar tranquilamente, área de pet zone para tu mascota.
Cuenta con Alberca, Salón de usos múltiples, GYM al aire libre.

La privada se encuentra cerca del OXXO que recién abrieron dentro del residencial.

Precio de Venta: $2,700,000 LA CASA ESTA IMPECABLE!!!

Agenda una entrevista con uno de nuestros consultores para que descubra contigo cuales son tus necesidades reales.