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This residence combines design, comfort, and an unbeatable location. Enjoy a house with excellent layout, great natural lighting, cross ventilation, and a privileged north-south orientation.

Ground floor:
• Open concept with living room, dining room, and integral kitchen with granite countertop.
• Half bathroom for guests.
• Study with independent access, ideal as a private office or consulting room.
• Garden with side easement.
• Garage for 2 cars.

Second floor:
• 3 bedrooms of excellent size.
• Master bedroom with spacious walk-in closet.
• Each bedroom with a full bathroom.

Third level:
• Roof garden with a flexible area that can be an additional bedroom or TV room.
• Full bathroom.
• Very spacious service area, also adaptable as a service room.

📍 Surrounded by schools, shopping centers, restaurants, parks, and just a few minutes from Tec de Monterrey.

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Esta residencia combina diseño, comodidad y una ubicación inmejorable. Disfruta de una casa con excelente distribución, gran iluminación natural, ventilación cruzada y una orientación privilegiada norte-sur.

Planta baja:
• Concepto abierto con sala, comedor y cocina integral con barra de granito.
• Medio baño para visitas.
• Estudio con acceso independiente, ideal como oficina privada o consultorio.
• Jardín con servidumbre lateral.
• Cochera para 2 autos.

Segunda planta:
• 3 recámaras de excelente tamaño.
• Recámara principal con vestidor amplio.
• Cada recámara con baño completo.

Tercer nivel:
• Roof garden con área flexible que puede ser recámara adicional o estar de TV.
• Baño completo.
• Área de servicio muy amplia, adaptable también como cuarto de servicio.

📍 Rodeada de colegios, centros comerciales, restaurantes, parques y a pocos minutos del Tec de Monterrey.

🌟 ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una casa que lo tiene todo! 🌟