House for Sale in Parque Natura in Esquina

Parque Natura is a residential private community located north of Mérida, in the Cholul area, one of the most exclusive and rapidly growing areas of the city. Its natural surroundings, tree-lined streets, and family-friendly environment make it an excellent option for those seeking tranquility, security, and quality of life in a privileged location.

Thanks to its proximity to shopping centers, hospitals, universities, and main roads, Parque Natura offers the perfect balance between connection to the city and a residential lifestyle. Living here is betting on appreciation, comfort, and an environment designed to enjoy every day.

Amenities of the Private Community:

Club House
Gym
Semi-Olympic pool
Children's pool
Terrace
Paddle court
Tennis court
Children's soccer field
Event hall
Kids club
24/7 security

Distribution:

Ground Floor:
Garage for 4 cars (two covered)
Storage room with storage space
Access
Living room in the entrance hall with great lighting and spaciousness
Office or study area (or it can be a bedroom or TV room)
Half bathroom for guests
Covered terrace with screens and access to the social area
Huge kitchen with a central quartz island in an open concept fully equipped
Spacious dining area
Food space (equipped pantry) and laundry area equipped with space for outdoor drying
Equipped closet under the stairs with space for a computer
Large and comfortable master bedroom with direct access to the social area, includes walk-in closet, equipped dresser, double sink, toilet, and double shower

Upper Floor:
Secondary bedroom 1 with equipped wall closet, large full bathroom with separate toilet and shower
Secondary bedroom 2 with equipped wall closet, full bathroom with separate toilet and shower
Secondary bedroom 3 (or service area/gym) with its own bathroom
*Connectivity in both through a door that remains closed

Equipment:

Sliding aluminum doors in garage (storage room)
Fans throughout the house
8 air conditioners throughout the house
Curtains and blinds
Screens
Lighting
Vegetation and landscaping
Filter system in the pool and manual irrigation system
Water softener
Reverse osmosis system
Shower doors in bathrooms
All carpentry included

Land 490.23m2 (14.28m x 29.50m)
Construction 360.46m2

Sale Price: $8,700,000

Payment Methods:

Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or mortgage loans

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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
*The images shown are for illustrative purposes, there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included.
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Casa en Venta en Parque Natura en Esquina

Parque Natura es una privada residencial ubicada al norte de Mérida, en la zona de Cholul, una de las más exclusivas y con mayor crecimiento de la ciudad. Su entorno natural, calles arboladas y ambiente familiar la convierten en una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida en una ubicación privilegiada.

Gracias a su cercanía con centros comerciales, hospitales, universidades y principales vialidades, Parque Natura ofrece el equilibrio perfecto entre conexión con la ciudad y un estilo de vida residencial. Vivir aquí es apostar por la plusvalía, el confort y un entorno pensado para disfrutar cada día.

Amenidades de la Privada:

Casa Club
Gimnasio
Alberca semiolimpica
Chapoteadero
Terraza
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Cancha de futbol infantil
Salón de eventos
Kids club
Seguridad 24/7

Distribución:

Planta Baja:
Garaje para 4 autos (dos techados)
Bodega con espacio de almacenamiento
Acceso
Sala en recibidor con gran iluminación y amplitud
Área de oficina o estudio (o puede ser recámara o sala de TV)
Medio baño para visitas
Terraza techada con mosquiteros y acceso al área social
Cocina enorme con isla central de cuarzo en concepto abierto totalmente equipada
Amplia área de comedor
Espacio para alimentos (alacena equipada) y área de lavado equipado con espacio para tendido al aire libre
Clóset equipado debajo de escaleras con espacio para computadora
Amplia y cómoda recámara principal con salida directo al área social, incluye clóset vestidor, tocador equipado, doble lavabo, wc y doble regadera

Planta Alta:
Recámara secundaria 1 con clóset de pared equipado, amplio baño completo con wc y regadera separados
Recámara secundaria 2 con clóset de pared equipado, baño completo con wc y regadera separados
Recámara secundaria 3 (o área de servicio/gimnasio) con baño propio
*Conectividad en ambas por medio de una puerta que se mantiene cerrada

Equipamiento:

Puertas de aluminio corredizas en cochera (bodega)
Ventiladores en toda la casa
8 Aires acondicionados en toda la casa
Cortinas y persianas
Mosquiteros
Luminarias
Vegetación y paisajismo
Sistema de filtro en alberca y sistema de riego manual
Suavizador
Sistema de ósmosis inversa
Cancelería en baños
Toda la carpintería incluida


Terreno 490.23m2 (14.28m x 29.50m)
Construcción 360.46m2

Precio de Venta: $8,700,000

Formas de Pago:

Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos hipotecarios

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.