Luxury villas for sale - Downtown Mérida, YucatánVillas de lujo en venta - Centro de Mérida, Yucatán

Unique residential project of only 7 villas, located in the historic center of Mérida.
Inspired by traditional architecture and designed with a sustainable approach, it combines local materials such as Mayan stone and k’áankab with a bioclimatic design that favors natural ventilation and integration with nature.

✅ Land of 1,500 m²
✅ Sustainable and bioclimatic design
✅ Privileged location in a heritage area
✅ Endemic vegetation and natural environment
✅ Only 7 units for greater privacy and community

Ideal for those looking to invest in an authentic development, with cultural value and an innovative architectural proposal.

📍 Unbeatable location
Just minutes from Paseo de Montejo and Paseo 60, in the Center of Mérida, surrounded by history, culture, and the dynamism of a constantly growing area.

🏡 Ready to move in
Recently completed property (2024), perfect for clients looking to move in immediately or generate income through short or long-term rentals.

💦 Relaxation and comfort area
Enjoy a private pool and green areas that integrate with the surroundings, ideal for the warm climate of Yucatán.

📐 Intelligent distribution and luxury finishes

Land: 180 m²
Construction: 237 m²
3 bedrooms
2.5 bathrooms with premium finishes
Equipped kitchen with quartz countertop and designer layout

EQUIPMENT
- Softener
- Pool with filtration system
- 4 A/C units
- 4 fans
- Hydropneumatic
- Water tank
- Cistern

Does not include furniture

Accepted payment methods:
Own resources, and bank credits.

Price
$8,400,000.00 M.N.
Reservation: $30,000.00 M.N.
Down payment: 30% upon signing the promise of sale.
Balance 80% upon deed, against delivery.

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*The prices published here do not include taxes, costs generated by the hiring of mortgage credits, nor expenses, rights, and notarial taxes.*Proyecto residencial único de solo 7 villas, ubicado en el centro histórico de Mérida.
Inspirado en la arquitectura tradicional y diseñado con enfoque sustentable, combina materiales locales como piedra maya y k’áankab con un diseño bioclimático que favorece la ventilación natural y la integración con la naturaleza.

✅ Terreno de 1,500 m²
✅ Diseño sustentable y bioclimático
✅ Ubicación privilegiada en zona patrimonial
✅ Vegetación endémica y ambiente natural
✅ Solo 7 unidades para mayor privacidad y comunidad

Ideal para quienes buscan invertir en un desarrollo auténtico, con valor cultural y una propuesta arquitectónica innovadora.

📍 Ubicación inmejorable
A solo minutos de Paseo de Montejo y Paseo 60, en el Centro de Mérida, rodeada de historia, cultura y el dinamismo de una zona en constante crecimiento.

🏡 Lista para habitar
Propiedad recién terminada (2024), perfecta para clientes que buscan mudarse de inmediato o generar ingresos por renta a corto o largo plazo.

💦 Zona de relajación y confort
Disfruta de alberca privada y áreas verdes que se integran con el entorno, ideales para el clima cálido de Yucatán.

📐 Distribución inteligente y acabados de lujo

Terreno: 180 m²
Construcción: 237 m²
3 recámaras
2.5 baños con acabados premium
Cocina equipada con barra de cuarzo y diseño de autor

EQUIPAMIENTO
-Suavisador
-Alberca con sistema de filtraje
-4 aires A/C
- 4 ventiladores
-Hidroneumatico
-Tinaco
-Cisterna

NO incluye Muebles

Formas de pago aceptadas:
Recursos propios, y créditos bancarios.

Precio
$8,400,000.00 M.N.
Apartado: $30,000.00 M.N.
Enganche: 30% en firma de promesa de compraventa.
Saldo 80% en escritura, contra entrega.


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*Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales*.