HOUSE FOR SALE IN CENTRAL PARKCASA EN VENTA EN PARQUE CENTRAL

Central Park is an innovative integrated community located to the north of the city, in the area with the highest added value in Mérida.
The heart of the development is the Grand Central Park, a spectacular lung surrounded by a beautiful natural environment, representing a lifestyle based on contact with nature.

Privileged location, just minutes away: Plaza Altabrisa, Soriana, Walmart, City Center, Instituto Cumbres, Universidad Marista, Universidad Modelo, Universidad Anáhuac Mayab, Colegio Internacional Madison, Star Médica, and Regional Hospital of High Specialty of Mérida.

AMENITIES:
- Clubhouse
- Central park with 33,000 m2 of green areas
- Pool
- Children's play area
- Jogging track
- Multipurpose room
- Reading area
- 24/7 surveillance
- Automated access portico
- Perimeter wall
- Security personnel
- Dark Sky Light lighting system
- WiFi in common areas

IMMEDIATE DELIVERY!

Price: $7,799,000
Construction: 426 m²
Land: 498.10 m²
* GROUND FLOOR:
- Garage for 4 cars
- Double height living room
- Dining room
- Fully equipped kitchen
- Half bathroom for guests
- Bedroom with closet and full bathroom
- Interior garden
- Terrace
- Pool
- Service room with laundry area
* UPPER FLOOR:
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
- Secondary bedroom with closet, full bathroom, and balcony
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
- TV room with balcony

Details and included equipment:
Kitchen with refrigerator, hood, stove, microwave, etc.
Closets in Tzalam
Bathrooms with tempered glass
Stairs and foyer in Mahogany
* 7 INVERTER AIR CONDITIONERS AS A GIFT *

Purchase conditions:
*Reservations: Reservations can be made starting with a payment of $50,000.
*The reservation time will be 10 days.
*Promise Signing: 20% as a down payment.
*Balance at the Signing of the Deed.
*Payment methods: Own resources, bank credit.

"The price and availability may be subject to changes without prior notice."

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MARKETING INFORMATION:

*MIDCAPITAL REAL ESTATE with Corporate Name LINKERS PENINSULA S DE RL DE CV

*Visit us by appointment: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, Mexico from Monday to Friday from 10:00 am to 5:00 pm

*Phone: 999 4155469

*Suggestions to: info@midcapital.com.mx

*Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 007523-2023 with Approval Date July 27, 2023.

*Credits: The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022

*Privacy notice at: www.midcapital.com.mxParque Central es una innovadora comunidad integrada, ubicada al norte de la ciudad, en la zona de mayor plusvalía de Mérida.
El corazón del desarrollo es el Gran Parque Central, un espectacular pulmón rodeado de un hermoso ambiente natural, que representa un lifestyle basado en el contacto con la naturaleza.

Ubicación privilegiada, teniendo a unos minutos: Plaza Altabrisa, Soriana, Walmart, City Center, Instituto Cumbres, Universidad Marista, Universidad Modelo, Universidad Anáhuac Mayab, Colegio Internacional Madison, Star Médica y Hospital Regional de Alta Especialidad de Mérida.

AMENIDADES:
- Casa club
- Parque central con 33,000 m2 de áreas verdes
- Alberca
- Área de juegos infantiles
- Jogging track
- Salón de usos múltiples
- Área de lectura
- Vigilancia 24/7
- Pórtico de acceso automatizado
- Barda perimetral
- Personal de seguridad
- Sistema de iluminación Dark Sky Light
- WiFi en áreas comunes

¡ ENTREGA INMEDIATA !

Precio: $7,799,000
Construcción: 426 m²
Terreno: 498.10 m²
* PLANTA BAJA:
- Cochera para 4 autos
- Sala doble altura
- Comedor
- Cocina integral equipada
- Medio baño de visitas
- Recámara con clóset y baño completo
- Jardín interior
- Terraza
- Piscina
- Cuarto de servicio con zona de lavado
* PLANTA ALTA:
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
- Recámara secundaria con clóset, baño completo y balcón
- Recámara secundaria con clóset y baño completo
- Sala de tv con balcón

Detalles y equipamiento incluido:
Cocina con refrigerador, campana, estufa, microondas, etc.
Clósets en Tzalam
Baños con cristal templado
Escaleras y recibidor en Caoba
* 7 AIRES ACONDICIONADOS INVERTER DE REGALO *

Condiciones de compra:
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $50,000.
*El tiempo de apartado será de 10 días.
*Firma de Promesa: 20% como enganche.
*Saldo a la Firma de la Escritura.
*Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario.

"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"

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INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:

*MIDCAPITAL INMOBILIARIA con Razón Social LINKERS PENÍNSULA S DE RL DE CV

*Visítanos con previa cita: Calle 3 #261 x 36 y 38 Campestre, Mérida, Yucatán, México de lunes a viernes de 10:00 am a 5:00 pm

*Teléfono: 999 4155469

*Sugerencias a: info@midcapital.com.mx

*Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de acuerdo con el Registro ante PROFECO 007523-2023 con Fecha de Aprobación 27 de julio de 2023.

*Créditos: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

*Aviso de privacidad en: www.midcapital.com.mx