Spacious, functional, and with an excellent location in the south of Tijuana.

This new 2-level house is located within a modern gated community with controlled access, ideal for those seeking more space, comfort, and a residential environment with increasing value. The Ámbar Max 3R model offers an intelligent layout and contemporary finishes.

Construction area: 84.62 m²
Land: 91.84 m²
Price: $2,890,000 MXN

Distribution:

Ground floor:
- Living room with excellent natural lighting
- Dining room and open concept kitchen
- Half bathroom for guests
- Covered garage
- Backyard

Upper floor:
- Master bedroom with space for a dressing room and private bathroom
- Two secondary bedrooms
- Shared full bathroom
- Distributor hall

Included equipment:
- Tile flooring throughout the property
- Instant water heater with a 2-year warranty from the supplier
- Completely cemented parking
- Wrought iron railing on stairs (ground and upper floor)

Strategic location:
- Within the Privadas del Pacífico II development
- Easy access to main roads such as the Libramiento Rosas Magallón
- Minutes away from schools, supermarkets, and work areas
- Growing residential environment with high demand

Contact us for more information or to schedule a visit.Amplia, funcional y con excelente ubicación al sur de Tijuana.

Esta casa nueva de 2 niveles se encuentra dentro de una privada moderna con acceso controlado, ideal para quienes buscan mayor espacio, comodidad y un entorno residencial con plusvalía creciente. El modelo Ámbar Max 3R ofrece una distribución inteligente y acabados contemporáneos.

Superficie de construcción: 84.62 m²
Terreno: 91.84 m²
Precio: $2,890,000 MXN

Distribución:

Planta baja:
- Sala con excelente iluminación natural
- Comedor y cocina de concepto abierto
- Medio baño para visitas
- Cochera techada
- Patio posterior

Planta alta:
- Recámara principal con espacio para vestidor y baño propio
- Dos recámaras secundarias
- Baño completo compartido
- Vestíbulo distribuidor

Equipamiento incluido:
- Piso tipo loseta en toda la propiedad
- Boiler de paso con garantía de 2 años con proveedor
- Estacionamiento completamente encementado
- Barandal de herrería en escaleras (planta baja y alta)

Ubicación estratégica:
- Dentro del desarrollo Privadas del Pacífico II
- Fácil acceso a vialidades principales como el Libramiento Rosas Magallón
- A minutos de escuelas, supermercados y zonas laborales
- Entorno residencial en crecimiento con alta demanda

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