House with unique architectural project, luxury finishes, with 3 bedrooms and heated pool

SURFACE:
Land: 302.37 m2
Construction: 350 m2

GROUND FLOOR LAYOUT:
Garage for 3 cars
Winery
Double height entrance hall
Patio with indoor fountain
Sala
Dining room
Integral kitchen with bar
Heated pool
Machine room
Garden area
Service room with bathroom

UPSTAIRS LAYOUT:
Estar on TV
Laundry room
Master bedroom with walking closet
Secondary bedrooms with closet and bathroom
Closet of white

ROOFTOP:
Solar panels
Solar heater

CLUB HOUSE AMENITIES:
Alberca
Large terrace area for events
Restaurant service
Aesthetic service
Bathrooms and dressing rooms
Gym
Padel courts
Soccer field
Basketball court
Children's play area
24/7 security

PLUS/EXTRAS:
Pedestrian walkers
Sprinkler irrigation
Marble
Minisplits in all areas
Window integrated into the terrace
Indirect lighting
Separate entrance through the kitchen

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
5 minutes from Tec de Monterrey, it is close to several points of interest such as Plaza Real Center and Plaza dLucca, as well as hospitals and gas stations. 808 meters from the intersection of Av. Ramon Corona and Av. Aviación.

READY TO WRITE!
Orientation: S-N

PRICES AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT NOTICECasa con proyecto arquitectónico único, acabados de lujo, con 3 habitaciones y alberca climatizada

SUPERFICIE:
Terreno: 302.37m2
Construcción: 350 m2

DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA:
Cochera para 3 autos
Bodega
Recibidor con doble altura
Patio con fuente interior
Sala
Comedor
Cocina integral con barra
Alberca climatizada
Cuarto de maquinas
Área de jardín
Cuarto de servicio con baño

DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA:
Estar de T.V
Cuarto de lavado
Recámara principal con walking closet
Recámaras secundarias con closet y baño
Closet de blancos

ROOFTOP:
Paneles solares
Calentador solar

AMENIDADES CASA CLUB:
Alberca
Amplia área de terraza para eventos
Servicio de restaurante
Servicio de estética
Baños y vestidores
Gimnasio
Canchas de padel
Cancha de futbol
Cancha de basket
Área de juegos infantiles
Seguridad 24/7

PLUS/EXTRAS:
Andadores peatonales
Riego por aspersión
Mármol
Minisplits en todas las áreas
Ventanal integrado en terraza
Iluminación indirecta
Entrada independiente por la cocina

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
A 5 minutos del Tec de Monterrey, se encuentra cerca de varios puntos de interés como Plaza Real Center y Plaza DLucca, así como de hospitales, gasolineras. A 808 mts. del cruce de Av. Ramon Corona y Av. Aviación.

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Orientación: S-N

PRECIOS Y DISPONIBLIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO