House for Sale in Observatorio, Corner, Excellent Location and Great PotentialCasa en Venta en Observatorio, Esquina, Excelente Ubicación y Gran Potencial

Excellent opportunity on a corner with great potential!

Imagine living in a single-story house, comfortable, bright, and with spaces designed to enjoy every moment with family.
This property offers:

3 bedrooms
2.5 bathrooms
2 parking spaces
Spacious living room with fireplace
Dining room
Functional kitchen
Stationary gas
Service room with bathroom

With 175 m² of construction on 287 m² of land, this house stands out for its excellent layout and pleasant garden, in addition to having a cistern and a corner location that provides greater privacy, ventilation, and natural light.

Land use HM8/40 M, a great advantage for those looking for a property with potential and future vision.
Ideal for those looking to live well or invest wisely.
It has several important communication routes and strategic access, as it is in a very connected point in the western part of the city.

Main nearby roads

Avenida Observatorio (the main artery of the area)
Avenida Constituyentes (connects to Chapultepec and Santa Fe)
Periférico Sur / Anillo Periférico (quick access to the entire city)
Calzada Tacubaya – Observatorio
Sur 122 and Sur 128 (local connecting streets)
Minas de Arena (connection area to Observatorio)

Nearby public transport
Metro Observatorio (Line 1) western terminal of the metro
Observatorio Bus Terminal (West) departures to various states in the country
Connection with RTP routes and local transport
Future connections with system expansions (constantly developing area)

Important landmarks
ABC Hospital Observatorio
Tacubaya area
Access to Polanco, Chapultepec, and Santa Fe
Proximity to Periférico and Constituyentes facilitates quick mobility

The price of the property does not include deed expenses.

Bank credits, Infonavit, and Fovissste are accepted!¡Excelente oportunidad en esquina con gran potencial!

Imagina vivir en una casa de una sola planta, cómoda, luminosa y con espacios pensados para disfrutar cada momento en familia.
Esta propiedad ofrece:

3 recámaras
2.5 baños
2 lugares de estacionamiento
Sala amplia con chimenea
Comedor
Cocina funcional
Gas estacionario
Cuarto de servicio con baño

Con 175 m² de construcción sobre 287 m² de terreno, esta casa destaca por su excelente distribución y su agradable jardín, además de contar con cisterna y una ubicación en esquina que brinda mayor privacidad, ventilación e iluminación natural.

Uso de suelo HM8/40 M, una gran ventaja para quien busca una propiedad con potencial y visión a futuro.
Ideal para quienes buscan vivir bien o invertir con inteligencia.
tiene varias vías de comunicación importantes y accesos estratégicos, porque está en un punto muy conectado del poniente de la ciudad.

Principales vías cercanas

Avenida Observatorio (la arteria principal de la zona)
Avenida Constituyentes (conecta hacia Chapultepec y Santa Fe)
Periférico Sur / Anillo Periférico (acceso rápido a toda la ciudad)
Calzada Tacubaya – Observatorio
Sur 122 y Sur 128 (calles locales de conexión)
Minas de Arena (zona de conexión hacia Observatorio)

Transporte público cercano
Metro Observatorio (Línea 1) terminal poniente del metro
Terminal de Autobuses Observatorio (Poniente) salidas a varios estados del país
Conexión con rutas de RTP y transporte local
Futuras conexiones con ampliaciones del sistema (zona en constante desarrollo)

Puntos de referencia importantes
Hospital ABC Observatorio
Zona de Tacubaya
Acceso hacia Polanco, Chapultepec y Santa Fe
Cercanía a Periférico y Constituyentes facilita movilidad rápida

El precio de la propiedad no incluye los gastos de escrituración.

¡Se aceptan créditos Bancarios, Infonavit y Fovissste!