House for sale in Nuevo Yucatán, Mérida - HI2604469Casa en venta en Nuevo Yucatán, Mérida - HI2604469

✨ Newly remodeled property, with spacious areas and excellent location on the main avenue.

💼 Ideal for residential home or commercial project (offices, coworking, spa, clinic, etc.).

📍 Location
Fracc. Nuevo Yucatán, Mérida, Yucatán
🌳 Quiet residential area with great connectivity on the main street.

GROUND FLOOR
🛋️ Living room, dining room, and kitchen integrated with 2 air conditioners
🍽️ Renovated kitchen with double sink and garbage disposal
🛌 1 spacious bedroom with full bathroom, walk-in closet, tub with hydromassage 🛁 and private terrace
🚿 Full guest bathroom
🌤️ Covered terrace (4 x 9 m)
🏊 Pool with filtration system
🌿 Indoor garden
🧺 Service room / storage with installation for washer and dryer
👕 Drying area
💧 Cistern of 8,000 L

UPPER FLOOR
🛌 1 bedroom with bathroom and walk-in closet
🌅 Terrace and balcony
📈 Available space for expansion

EQUIPMENT
🚪 Electric gate
🔥 Stationary gas
⚡ Electric fence
🎥 Surveillance cameras
🚿 Water pressurizer and softener
🚪 Pocket doors (interior-exterior integration)
🧱 60x60 porcelain floors
📏 High ceilings

HIGHLIGHTS
✔ 🏡 Spacious and functional areas
✔ 💡 Excellent lighting and ventilation
✔ 🔄 Versatile property (residential or commercial)
✔ 📍 Strategic location in a consolidated area

💼 Ideal for:
🏠 Residential home
🏢 Offices
👩‍💻 Coworking
💆 Spa
🩺 Clinic or consulting rooms
💪 Boutique gym

LOCATION
https://maps.app.goo.gl/5jE16USHTwU6zbdo6

REQUIREMENTS
- $50,000 deposit
- 20% down payment

PAYMENT METHODS
- Own resources
- Bank credit

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*Property prices subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
*Images for illustrative purposes.✨ Propiedad recién remodelada, con espacios amplios y excelente ubicación sobre avenida principal.

💼 Ideal para casa habitación o proyecto comercial (oficinas, coworking, spa, clínica, etc.).

📍 Ubicación
Fracc. Nuevo Yucatán, Mérida, Yucatán
🌳 Zona habitacional tranquila con gran conectividad en calle principal.

PLANTA BAJA
🛋️ Sala, comedor y cocina integrados con 2 climas
🍽️ Cocina renovada con doble tarja y triturador
🛌 1 recámara amplia con baño completo, clóset vestidor, tina con hidromasaje 🛁 y terraza privada
🚿 Baño completo de visitas
🌤️ Terraza techada (4 x 9 m)
🏊 Piscina con sistema de filtrado
🌿 Jardín interior
🧺 Cuarto de servicio / bodega con instalación para lavadora y secadora
👕 Área de tendido
💧 Cisterna de 8,000 L

PLANTA ALTA
🛌 1 recámara con baño y clóset vestidor
🌅 Terraza y balcón
📈 Espacio disponible para ampliación

EQUIPAMIENTO
🚪 Portón eléctrico
🔥 Gas estacionario
⚡ Cerca eléctrica
🎥 Cámaras de vigilancia
🚿 Presurizador y suavizador de agua
🚪 Canceles tipo pocket (integración interior-exterior)
🧱 Pisos de porcelanato 60x60
📏 Techos altos

DESTACADOS
✔ 🏡 Espacios amplios y funcionales
✔ 💡 Excelente iluminación y ventilación
✔ 🔄 Propiedad versátil (habitacional o comercial)
✔ 📍 Ubicación estratégica en zona consolidada

💼 Ideal para:
🏠 Casa habitación
🏢 Oficinas
👩‍💻 Coworking
💆 Spa
🩺 Clínica o consultorios
💪 Gimnasio boutique

UBICACIÓN
https://maps.app.goo.gl/5jE16USHTwU6zbdo6

REQUISITOS
- $50,000 de apartado
- 20% de enganche

MÉTODOS DE PAGO
- Recursos propios
- Crédito bancario


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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos