Invest in your assets: live in one of the areas with the highest appreciation in the south of the city.

If you seek comfort, exclusivity, and a location surrounded by all essentials, this house is your best option.

Strategic location
º Within Nueva Galicia Residential, one of the safest and most in-demand areas in Tlajomulco.
º Just minutes away from schools, banks, restaurants, and essential shops.
º Quick access to main roads connecting to the south and west of the city.
º Parks, green areas, and recreational options within a short distance.

House features
GROUND FLOOR: Study, integral kitchen, service patio, living room, dining room, covered terrace, large pantry, storage under the stairs, laundry area.
UPPER FLOOR: Master bedroom with dressing room and full bathroom, distributor, 2 secondary bedrooms with closet, shared full bathroom.
SPECIAL FINISHES AND INSTALLATIONS: Hydropneumatic, cistern, kitchen with granite countertop, ceramic floor.
COMMON AREAS: Clubhouse with pool, terrace, event hall, children's playground, and gardens. (A-DE LA R).

Condominium amenities
º Pool
º Equipped gym.
º Clubhouse with social areas.
º 24/7 security with closed circuit.
º Green areas and recreational spaces.

Why choose this house?
º Sale price: $5,000,000 MXN.
º 198 m² of construction on 176 m² of land.
º Good condition and relevant equipment.
º Space and layout designed for living and working from home.
º Ideal for both family and investment due to demand in the area.

Schedule your appointment to see it in person and review the detailed plan and layout.

Property free of liens.
10% down payment and 90% remaining upon signing the deed.
Announcement valid from 03/03/2026.
Credits accepted.
DOES NOT include furniture.

KW Grand, Real estate evolution of the west SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138, Tel: 331580-9999, kwgrand@kwmexico.mx. Office hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm. Complaints and suggestions to: buzonquejaskwgrand@gmail.com. Contract registration number: 8341-2023. Privacy notice: https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

HME/4%Invierte en tu patrimonio: vive en una de las zonas con mayor plusvalía al sur de la ciudad.

Si buscas comodidad, exclusividad y una ubicación rodeada de todo lo esencial, esta casa es tu mejor opción.

Ubicación estratégica
º Dentro de Nueva Galicia Residencial, una de las zonas más seguras y de mayor demanda en Tlajomulco.
º A pocos minutos de escuelas, bancos, restaurantes y comercios esenciales.
º Acceso rápido a vialidades principales que conectan con el sur y poniente de la ciudad.
º Parques, áreas verdes y opciones de recreación a corta distancia.

Características de la casa
PLANTA BAJA: Estudio, cocina integral, Patio de servicio, sala, comedor, terraza techada, amplia alacena, bodega bajo la escalera, área de lavado.
PLANTA ALTA: Recamara principal con vestidor y baño completo, distribuidor, 2 recamaras secundarias con closet, baño completo compartido.
ACABADOS E INSTALACIONES ESPECIALES: Hidroneumático, cisterna, cocina con cubierta en granito, piso cerámico.
AREAS COMUNES: Casa club con alberca, terraza, salón de eventos, juegos infantiles y jardines. (A-DE LA R).

Amenidades del condominio
º Alberca
º Gimnasio equipado.
º Casa club con áreas sociales.
º Seguridad 24/7 con circuito cerrado.
º Áreas verdes y espacios recreativos.

¿Por qué elegir esta casa?
º Precio de venta: $5,000,000 MXN.
º 198 m² de construcción en 176 m² de terreno.
º Buena conservación y equipamiento relevante.
º Espacio y distribución pensados para convivencia y trabajo desde casa.
º Ideal tanto para familia como para inversión por la demanda en la zona.

Agenda tu cita para conocerla en persona y revisar el plano y la distribución detallada.

Propiedad libre de gravamen.
Enganche del 10% y a la firma de escritura el 90% restante.
Anuncio vigente del 03/03/2026.
Se aceptan créditos.
NO incluye muebles.

KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C.V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : 331580-9999 , kwgrand@kwmexico.mx . Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm. Quejas y sugerencias al : buzonquejaskwgrand@gmail.com . No de registro del contrato : 8341-2023. Aviso de privacidad : https://www.kwmexico.mx/privacypolicy

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