Luxury single-story residence located in Núcleo Sodzil, one of the most exclusive and highest value areas in the north of Mérida. With 2,199 m² of land and 668.6 m² of construction, this property offers a contemporary architectural design with high-end finishes, spacious interior and exterior spaces, and smart technology for a sophisticated, comfortable, and sustainable lifestyle.

Property Features

-Land: 2,199 m²
-Construction: 668.6 m²
-Front: 40.2 m
-Depth: 54.8 m
-Bedrooms: 4
-Bathrooms: 5
-Levels: 1
-Parking spaces: 4
-Integral kitchen with island and pantry
-Land type: regular
-Construction quality: high
-Land use: residential

Distribution

-Living and dining room with open design and garden view
-Integral kitchen with central island and breakfast area
-Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
-Three secondary bedrooms with their own bathrooms
-Game room and family area
-Covered terrace with garden and swimming pool with lap lane
-Service room, storage room, and laundry area
-Garage with electric gate for several vehicles

Equipment and technology

-Swimming pool and automated irrigation system
-Solar panels and renewable energy system
-CCTV and alarm
-Air conditioning in all areas
-Internet, cable television, and intercom
-Solar panels, hydropneumatic system, and two stationary gas tanks

Competitive advantages

-Luxury residence with high-end materials and contemporary architectural design
-Strategic location within one of the most exclusive areas of Mérida
-Spacious interior and exterior spaces with natural lighting
-Energy-efficient technology
-Ideal for families seeking comfort, security, and exclusivity.Residencia de lujo de una sola planta ubicada en Núcleo Sodzil, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía al norte de Mérida. Con 2,199 m² de terreno y 668.6 m² de construcción, esta propiedad ofrece un diseño arquitectónico contemporáneo con acabados de alta gama, amplios espacios interiores y exteriores, y tecnología inteligente para un estilo de vida sofisticado, cómodo y sustentable.

Características de la propiedad

-Terreno: 2,199 m²
-Construcción: 668.6 m²
-Frente: 40.2 m
-Fondo: 54.8 m
-Recámaras: 4
-Baños: 5
-Niveles: 1
-Estacionamientos: 4
-Cocina integral con isla y alacena
-Tipo de terreno: regular
-Calidad de la construcción: alta
-Uso de suelo: habitacional

Distribución

-Sala y comedor con diseño abierto y vista al jardín
-Cocina integral con isla central y desayunador
-Recámara principal con baño completo y vestidor
-Tres recámaras secundarias con baño propio
-Cuarto de juegos y área familiar
-Terraza techada con jardín y alberca con canal de nado
-Cuarto de servicio, bodega y área de lavado
-Garaje con portón eléctrico para varios vehículos

Equipamiento y tecnología

-Alberca y sistema de riego automatizado
-Paneles solares y sistema de energía renovable
-Circuito cerrado y alarma
-Aire acondicionado en todas las áreas
-Internet, televisión por cable e interfón
-Paneles solares, hidroneumático y dos tanques de gas estacionario

Ventajas competitivas

-Residencia de lujo con materiales de alta gama y diseño arquitectónico contemporáneo
-Ubicación estratégica dentro de una de las zonas más exclusivas de Mérida
-Amplios espacios interiores y exteriores con iluminación natural
-Tecnología de eficiencia energética
-Ideal para familias que buscan confort, seguridad y exclusividad