Majestic colonial hacienda-style residence located within the exclusive La Ceiba Golf Club, one of the most recognized and highest value neighborhoods in Mérida. With 4,400 m² of land and 500 m² of construction, this property offers spacious gardens, terraces overlooking the golf course, and an architectural design that combines elegance, comfort, and privacy in a nature-surrounded environment.

Property Features

-Land: 4,400 m²
-Building: 500 m²
-Front: 60.2 m
-Depth: 100 m
-Bedrooms: 3
-Bathrooms: 4
-Half bathroom: 1
-Levels: 2
-Parking spaces: 4
-Integral kitchen
-Land type: regular
-Land use: residential

Distribution

-Living and dining room with natural stone finishes
-Spacious kitchen with pantry and storage
-Covered terrace-bar with fans and stone grill
-Pool of more than 10 meters with filtration system
-Service room with independent bathroom
-Sauna room with full bathroom
-Two decorative fountains (front and back)
-Garden area with more than 100 meters of depth

Equipment and finishes

-Marble floors in bathrooms and common areas
-Sprinkler irrigation
-Air conditioning in all areas
-Cistern and hydropneumatic
-Covered garage for four cars
-Ambient lighting and security alarm
-Closed circuit and controlled access

Competitive advantages

-Residence with direct view of the golf course
-Colonial hacienda style with high-quality materials
-Strategic location just minutes from universities and shopping centers
-Natural environment with 24/7 security and club amenities
-Unique opportunity in one of the most exclusive areas of Mérida.Majestuosa residencia estilo hacienda colonial ubicada dentro del exclusivo Club de Golf La Ceiba, uno de los fraccionamientos más reconocidos y con mayor plusvalía de Mérida. Con 4,400 m² de terreno y 500 m² de construcción, esta propiedad ofrece amplios jardines, terrazas con vista al campo de golf y un diseño arquitectónico que combina elegancia, confort y privacidad en un entorno rodeado de naturaleza.

Características de la propiedad

-Terreno: 4,400 m²
-Construcción: 500 m²
-Frente: 60.2 m
-Fondo: 100 m
-Recámaras: 3
-Baños: 4
-Medio baño: 1
-Niveles: 2
-Estacionamientos: 4
-Cocina integral
-Tipo de terreno: regular
-Uso de suelo: habitacional

Distribución

-Sala y comedor con acabados en piedra natural
-Cocina amplia con antecocina y alacena
-Terraza-bar techada con ventiladores y asador de piedra
-Alberca de más de 10 metros con sistema de filtrado
-Cuarto de servicio con baño independiente
-Cuarto de sauna con baño completo
-Dos fuentes decorativas (frontal y trasera)
-Área de jardín con más de 100 metros de fondo

Equipamiento y acabados

-Pisos de mármol en baños y áreas comunes
-Riego por aspersión
-Aire acondicionado en todas las áreas
-Cisterna e hidroneumático
-Garaje techado para cuatro autos
-Iluminación ambiental y alarma de seguridad
-Circuito cerrado y acceso controlado

Ventajas competitivas

-Residencia con vista directa al campo de golf
-Estilo hacienda colonial con materiales de alta calidad
-Ubicación estratégica a minutos de universidades y centros comerciales
-Entorno natural con seguridad 24/7 y amenidades de club
-Oportunidad única en una de las zonas más exclusivas de Mérida