Beautiful two-story house, located in the private Nadira, in the north of Mérida, in an unbeatable area of great growth and increase in value, Conkal, Yucatán. It will be delivered at the end of February 2026.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
- Covered garage for two cars
- Hall
- Double-height living room
- Dining room
- Kitchen equipped with an island
- Pantry
- Bedroom with closet
- Full bathroom
- 1/2 guest bathroom
- Pool of 3x5m
- Covered terrace
- Service room with full bathroom
- Laundry and drying area
- Service hallway

UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet and private bathroom
- Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom
- Family room
- Linen closet

FINISHES:
- Travertine marble flooring throughout the house
- White Dallas granite countertop, Green Ubatuba or similar in the kitchen
- Marble countertops in bathrooms
- Black frames
- MDF carpentry in kitchen and closets
- Pool finished in Chukum

INCLUDES:
- Grill and hood
- Tempered glass enclosure in bathrooms

AMENITIES OF THE PRIVATE:
- Asphalt roads
- Sidewalks
- Perimeter wall
- Jogging track
- Outdoor reading areas distributed in the private
- Area with children's games
- Covered terrace with bathroom for approx. 40 people
- 5-a-side football field
- Half basketball court
- Green areas
- Security booth with controlled access
- Special bathroom for the security booth and/or service, maintenance
SERVICES: Electricity, Paved streets, Sidewalk

Payment Conditions:
Price $4,490,000
- Bank credits and own resources
- Reservation: $30,000
- Down payment: 30%
Delivery Date FEBRUARY 2025

*Prices and availability are subject to change without prior notice*
** Prices do NOT include notary fees, taxes, rights, or service contract costs.
The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and/or builders.Hermosa casa de dos plantas, Ubicada en privada Nadira, al norte de Mérida, en una inmejorable zona de gran crecimiento y aumento de plusvalía, Conkal, Yucatán. Se entrega a finales de Febrero del 2026.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
- Cochera Techada para dos autos
- Vestíbulo
- Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina vestida con Isla
- Despensa
- Recámara con clóset
- Baño completo
- 1/2 baño de visitas
- Piscina de 3x5m
- Terraza techada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado y tendido
- Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor y baño privado
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño
- Family room
- Clóset de blancos

ACABADOS:
- Piso de mármol travertino en toda la casa
- Meseta de granito Blanco Dallas, Verde Ubatuba o similar en cocina
- Mesetas de mármol en baños
- Cancelería negra
- Carpintería de MDF en cocina y clósets
- Piscina acabado en Chukum

INCLUYE:
-Parrilla y campana
-Cancel de Cristal templado en baños

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Vialidades asfálticas
-Banquetas
-Barda perimetral
-Pista de jogging
-Áreas de lectura al aire libre distribuidas en la privada
-Área con juegos infantiles
-Terraza techada con baño de aprox. 40 personas
-Cancha de futbol 5
-Media cancha de baloncesto
-Áreas verdes
-Caseta de vigilancia con acceso controlado
-Baño especial para la caseta de vigilancia y/o servicio, mantenimiento
SERVICIOS: Luz, Calles pavimentadas, Banqueta

Condiciones de Pago:
Precio $4,490,000
-Créditos bancarios y Recurso propio
-Apartado: $30,000
-Enganche: 30%
Fecha de Entrega FEBRERO 2025

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.