Divine House for sale in Nabor Carrillo in Olivar de los Padres within a beautiful subdivision with only 12 houses, closed street with 24/7 security and double security in the private area 24/7.

Extraordinary location without the noise of traffic chaos and just 3 minutes from the Supervía Poniente and a step away from Fresco, the Lebanese Club, schools, and universities.

With 543.35m2 of habitable construction distributed over two levels and service area.

Ground floor:
• Double living room with double height ceiling that visually provides excellent lighting and spaciousness.
• Dining room with beautiful wine cellar.
• Social room with bathroom, access through the living room or independently.
• Guest bathroom.
• Wooden and marble floors and ceilings.
• Spacious kitchen with breakfast area.
• Office with independent access and full bathroom, (drivers' room).
• Beautiful garden, terrace with a waterfall wall and pergola with gas grill ideal for an outdoor gathering.
• Large laundry room.

Upper floor:
• Family room with linen closet and extra closet.
• Very spacious master bedroom, large window with garden view, with smart spaces to store items and clothes, with dressing room and bathroom with double sink.
• 2 bedrooms each with dressing room and bathroom.

2 storage rooms of very good size.
Covered garage for 3 cars and two more places on the circuit.
Large service room with bathroom.
Independent service staircase with access to the bedroom area and kitchen.

Common areas in the subdivision:
• Garden with children's playground.
• Tennis court.
• Multipurpose room surrounded by trees and beautiful landscaping.

Today is your lucky day! I present to you your new home! Call me.

• The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the final sale price.

• For sale, prices are cash; if using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.
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Ubicación extraordinaria sin el ruido del caos vial y a tan solo a 3 minutos de la Supervía Poniente y a un paso de Fresco, el Club Libanés, escuelas y Universidades.

Con 543.35m2 habitables de construcción distribuidos en dos niveles y área de servicio.

Planta baja:
• Doble sala con techo doble altura que visualmente le otorga una excelente iluminación y amplitud.
• Comedor con hermosa cava.
• Salón social con baño, acceso por la estancia o de manera independiente.
• Baño de visitas.
• Pisos y techos de madera y mármol.
• Cocina amplia con antecomedor.
• Despacho con acceso independiente y baño completo, (cuarto de choferes).
• Hermoso jardín, terraza con muro llorón y pérgola con asador de gas ideal para una reunión al aire libre.
• Amplio Cuarto de lavandería.

Plana alta:
• Family room con closet de blancos y closet extra.
• Recámara principal muy amplia, gran ventanal con vista al jardín, con espacios inteligentes para guardar artículos y ropa, con vestidor y baño con doble tarja.
• 2 recámaras cada una con vestidor y baño.

2 bodegas de muy buen tamaño.
Garage techado para 3 autos y dos lugares más sobre el circuito
Cuarto de servicio amplio con baño
Escalera de servicio independiente con acceso al área de recámaras y cocina.


Áreas comunes en el fraccionamiento:
• Jardín con juegos infantiles
• Cancha de tenis
• Salón de usos múltiples rodeado de árboles y hermosa jardinería.

¡Hoy es tu día de suerte! Te presento tu nuevo hogar! Llámame.

•Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.

•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente
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