**Living here elevates your day-to-day life.**
In an exclusive condominium of only **three residences**, this house redefines the concept of privacy, spaciousness, and style in the south of the city. Its privileged location, just **two blocks from Insurgentes Sur and near Río Churubusco**, perfectly connects residential tranquility with urban life.

From the first step, the **large windows**, terraces, and double heights envelop each space with natural light. The ground floor invites socializing: **private garden**, family room with fireplace, wine cellar, and bathroom, as well as a service room with bathroom, laundry area, and patio. Everything is designed for enjoyment and absolute comfort. It has 4 to 6 parking spaces, something uncommon in the area.

On the first level, the house opens up to social living: **spacious living and dining rooms**, modern open kitchen fully equipped with dishwasher and bar, a charming terrace, study, and a bedroom with a full bathroom that provides flexibility for guests or a private office.

The second level is a personal retreat. The **master bedroom** offers a balcony, walk-in closet, and a bathroom with a jacuzzi that invites relaxation. Two additional bedrooms, each with bathroom, walk-in closet, and terrace, plus a TV room that can be converted into a fifth bedroom.

The third level crowns the experience: a **large roof garden**, designed for memorable gatherings, with a grill and jacuzzi, ideal for enjoying sunsets and special nights.

The details make the difference: American oak floors in the bedrooms, luxury finishes, cistern, and excellent security throughout the condominium.

A house for those who value space, privacy, and design.
**A house to live in.****Vivir aquí es elevar tu día a día.**
En un exclusivo condominio de solo **tres residencias**, esta casa redefine el concepto de privacidad, amplitud y estilo al sur de la ciudad. Su ubicación privilegiada, a solo **dos cuadras de Insurgentes Sur y cerca de Río Churubusco**, conecta perfectamente la tranquilidad residencial con la vida urbana.

Desde el primer paso, los **grandes ventanales**, terrazas y dobles alturas envuelven cada espacio con luz natural. La planta baja invita a convivir: **jardín privado**, family room con chimenea, cava y baño, además de cuarto de servicio con baño, área de lavado y patio. Todo pensado para disfrutar y funcionar con comodidad absoluta. Consta de 4 a 6 estacionamientos, algo poco común en la zona.

En el primer nivel, la casa se abre a la convivencia social: **sala y comedor amplios**, cocina abierta moderna totalmente equipada con lavavajillas y barra, una encantadora terraza, estudio y una recámara con baño completo que brinda flexibilidad para visitas o despacho privado.

El segundo nivel es un refugio personal. La **recámara principal** ofrece balcón, vestidor y un baño con jacuzzi que invita al descanso. Dos recámaras adicionales, cada una con baño, vestidor y terraza, además de un cuarto de TV que puede convertirse en una quinta recámara.

El tercer nivel corona la experiencia: un **roof garden amplio**, diseñado para reuniones memorables, con asador y jacuzzi, ideal para disfrutar atardeceres y noches especiales.

Los detalles marcan la diferencia: pisos de encino americano en las recámaras, acabados de lujo, cisterna y excelente vigilancia en todo el condominio.

Una casa para quienes valoran el espacio, la privacidad y el diseño.
**Una casa para vivirla.**