Residence located in Monterreal, one of the most exclusive and established areas in the north of Mérida. Surrounded by premium services, main avenues, and a high-level residential environment, this property offers comfort, privacy, and a privileged lifestyle. Designed for those seeking security and an unbeatable location, this house represents an excellent investment opportunity in one of the neighborhoods with the highest appreciation in the city.

Ground Floor:
. Covered parking for 2 cars.
. Entrance hall.
. Living room.
. Dining room.
. Half bathroom for guests.
. Fully equipped kitchen with pantry.
. Service room with bathroom.
. Laundry area.
. Covered terrace.
. Pool.

Upper Floor:
. Master bedroom with balcony, walk-in closet, and bathroom with tub.
. 2 Secondary bedrooms with closet.
. Shared full bathroom between both secondary bedrooms.

*Furniture and decorative items are not included; the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Residencia ubicada en Monterreal, una de las zonas más exclusivas y consolidadas del norte de Mérida. Rodeada de servicios premium, avenidas principales y un ambiente residencial de alto nivel, esta propiedad ofrece comodidad, privacidad y un estilo de vida privilegiado. Diseñada para quienes buscan, seguridad y una ubicación inmejorable, esta casa representa una excelente oportunidad de inversión en una de las colonias con mayor plusvalía de la ciudad.

Planta Baja:
. Estacionamiento techado para 2 autos.
. Recibidor.
. Sala.
. Comedor.
. Medio baño de visitas.
. Cocina completamente vestida con alacena.
. Cuarto de servicio con baño.
. Área de lavado.
. Terraza techada.
. Alberca.

Planta Alta:
. Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño con tina.
. 2 Recámaras secundarias con clóset.
. Baño completo compartido entre ambas recámaras secundarias.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.