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HEVL EB-WX9796

House for sale within a private community in the Montecristo subdivision. It has a functional layout of two floors, an entrance hall with double height, a fully equipped kitchen, a patio with terrace, and covered parking for two vehicles.

It is located just three blocks from the Cumbres Institute and near supermarkets like Chedraui, shopping plazas, and restaurants. Additionally, it is approximately 3 km from Plaza Altabrisa and Star Médica Hospital, with easy access to everyday services.

General features:

• Land: 151 m²
• Construction: 184 m²
• Front: 10 m
• 3 bedrooms
• 2 full bathrooms
• 1 half bathroom
• Covered parking for 2 vehicles
• 2-story property
• Maintenance fee: $400 monthly

Ground floor:

• Covered garage for two vehicles.
• Entrance hall with double height.
• Living and dining room combined.
• Half bathroom for guests.
• Kitchen with wooden cabinets.
• Pantry with wooden shelves.
• Covered space for washer and dryer, with necessary installations.
• Service hallway with sink.
• Patio with uncovered terrace.

Upper floor:

• Distributor with space for linen closet or TV area.
• Master bedroom with space for closet and balcony.
• Two secondary bedrooms, each with space for closet.
• One full bathroom.

Equipment:
• Wooden cabinets in the kitchen.
• Electric boiler.
• Fans.
• One air conditioner.
• Mosquito nets.

Features of the private community:
• Electric gate with remote control.
• Condominium regime.
• No security.

Sale price:
• $3,850,000
• The price does not include deed expenses.

Payment method:
• Bank loans.
• Own resources.
• Purchase promise with 20% down payment and balance upon signing the deed.

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Casa en venta dentro de una privada en el Fraccionamiento Montecristo. Cuenta con una distribución funcional de dos plantas, recibidor con doble altura, cocina integral, patio con terraza y estacionamiento techado para dos vehículos.

Se ubica a solo tres cuadras del Instituto Cumbres y cerca de supermercados como Chedraui, plazas comerciales y restaurantes. Además, se encuentra aproximadamente a 3 km de Plaza Altabrisa y del Hospital Star Médica, con fácil acceso a servicios de uso cotidiano.

Características generales:

• Terreno: 151 m²
• Construcción: 184 m²
• Frente: 10 m
• 3 recámaras
• 2 baños completos
• 1 medio baño
• Estacionamiento techado para 2 vehículos
• Propiedad de 2 plantas
• Cuota de mantenimiento: $400 mensuales

Planta baja:

• Cochera techada para dos vehículos.
• Recibidor con doble altura.
• Sala y comedor corridos.
• Medio baño de visitas.
• Cocina con gabinetes de madera.
• Alacena con entrepaños de madera.
• Espacio techado para lavadora y secadora, con las instalaciones necesarias.
• Pasillo de servicio con batea.
• Patio con terraza sin techar.

Planta alta:

• Distribuidor con espacio para clóset de blancos o área de televisión.
• Recámara principal con espacio para clóset y balcón.
• Dos recámaras secundarias, cada una con espacio para clóset.
• Un baño completo.

Equipamiento:
• Gabinetes de madera en la cocina.
• Bóiler eléctrico.
• Ventiladores.
• Un aire acondicionado.
• Mosquiteros.

Características de la privada:
• Portón eléctrico con control remoto.
• Régimen de condominio.
• No cuenta con vigilancia.

Precio de venta:
• $3,850,000
• El precio no incluye gastos de escrituración.

Forma de pago:
• Créditos bancarios.
• Recursos propios.
• Promesa de compraventa con 20% de enganche y saldo a la firma de la escritura.

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Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247