🏡 House for Sale on Paseo de la Asunción, Metepec

✨ Live in the golden zone of Metepec, where tranquility, security, and location combine to offer you the lifestyle you deserve.

📍 Address: Paseo de la Asunción No. 201, Cerrada, Col. Llano Grande, Metepec, Edo. de México.
💰 Price: $3,400,000 MXN
Own resources, public deed.

🌿 Prime location and total connectivity

This house is located in front of the Fraccionamiento Portofino, in one of the safest and most sought-after areas of Metepec.
Just 5 minutes from Av. Tecnológico and 10 minutes from Av. Las Torres, with quick exits to CDMX and easy access to the Mexico–Toluca Interurban Train.

Close to everything you need:
🍽️ Prestigious restaurants like La Casa de la Abuela, Garufa, Sonora Grill, and Pampas.
🛒 Shopping centers: Galerías Metepec, Town Square, Plaza Las Américas.
🎓 Recognized schools: Argos, Instituto Metepec, UVM, Cumbres, and TecMilenio.
🏥 Health services: Children's Hospital, General Hospital of Metepec, and Star Médica.
🚌 Public transport, bike lanes, and wide roads.

An environment with quiet streets, excellent lighting, and a family atmosphere that provides security and comfort every day.

🏠 Property Features

📐 Land: 136 m²
🏗️ Construction: 180 m²
🔒 Private with electrically controlled access

Ground Floor:

Living-dining room with excellent natural lighting

Equipped kitchen with functional and modern furniture

Study or home office space

Half bathroom for guests

Backyard

Service area and storage room

Garage for 2 cars

Cistern 10 thousand liters

Upper Floor:

3 bedrooms

Main with full bathroom and closet

2 secondary bedrooms with closet and shared bathroom

Spacious and well-lit distributor

💎 What makes this property special

✔️ Excellent price-location-space relationship
✔️ Quiet and safe residential environment
✔️ High added value in the golden zone of Metepec
✔️ Ideal for families looking for comfort and connectivity
✔️ Own resources, DEED

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Get to know this house and discover why Paseo de la Asunción is one of the best areas to live and invest in Metepec.
Your new home awaits!

This property can be acquired through own resources from any public or private institution. In compliance with NOM247, our company provides you with the customer service area where we will gladly assist you: gmoreno@novalandbienesracices.com We also invite you to consult our privacy notice on our page https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/
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✨ Vive en la zona dorada de Metepec, donde la tranquilidad, la seguridad y la ubicación se combinan para ofrecerte el estilo de vida que mereces.

📍 Dirección: Paseo de la Asunción No. 201, Cerrada, Col. Llano Grande, Metepec, Edo. de México.
💰 Precio: $3,400,000 MXN
Recursos Propios, Escritura publica.

🌿 Ubicación privilegiada y conectividad total

Esta casa se encuentra frente al Fraccionamiento Portofino, en una de las zonas más seguras y cotizadas de Metepec.
A solo 5 minutos de Av. Tecnológico y 10 minutos de Av. Las Torres, con salidas rápidas hacia la CDMX y fácil acceso al Tren Interurbano México–Toluca.

Cerca de todo lo que necesitas:
🍽️ Restaurantes de prestigio como La Casa de la Abuela, Garufa, Sonora Grill y Pampas.
🛒 Centros comerciales: Galerías Metepec, Town Square, Plaza Las Américas.
🎓 Colegios reconocidos: Argos, Instituto Metepec, UVM, Cumbres, y TecMilenio.
🏥 Servicios de salud: Hospitales del Niño, Hospital General de Metepec y Star Médica.
🚌 Transporte público, ciclovías y vialidades amplias.

Un entorno con calles tranquilas, excelente iluminación y ambiente familiar que te brinda seguridad y confort todos los días.

🏠 Características de la propiedad

📐 Terreno: 136 m²
🏗️ Construcción: 180 m²
🔒 Privada con acceso controlado eléctricamente

Planta Baja:

Sala–comedor con excelente iluminación natural

Cocina equipada con mobiliario funcional y moderno

Estudio o espacio de home office

Medio baño para visitas

Patio trasero

Área de servicio y bodega

Cochera para 2 autos

Cisterna 10 mil litros

Planta Alta:

3 recámaras

Principal con baño completo y clóset

2 recámaras secundarias con clóset y baño compartido

Distribuidor amplio e iluminado

💎 Lo que hace especial a esta propiedad

✔️ Excelente relación precio–ubicación–espacio
✔️ Entorno residencial tranquilo y seguro
✔️ Alta plusvalía en la zona dorada de Metepec
✔️ Ideal para familias que buscan comodidad y conectividad
✔️ Recursos propios, SE ESCRITURA

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¡Tu nuevo hogar te espera!

Este inmueble podrá ser adquirido mediante recursos propios de cualquier institución pública o privada. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: gmoreno@novalandbienesracices.com Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/
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