Invest in a property that has it all: location, space, and potential!
This house for sale in Metepec stands out for its excellent location within a quiet gated community with security, just minutes from Galerías Metepec, Plaza Las Américas, Costco, Home Depot, supermarkets, schools, and services.
Located next to the Toluca Medical Center and Torre Mayo, with immediate access to main avenues such as Pino Suárez, Leona Vicario, and Benito Juárez, it is ideal for both living and establishing your business or offices.
Currently set up for offices, making it an excellent option for those looking to combine home and workspace or invest in a property with great potential.
Functional distribution over 3 levels

Ground floor:
• Welcoming entrance
• Living and dining room with good lighting
• Half bathroom for guests
• Practical and functional integral kitchen
• Service room with full bathroom
• Service patio

Second level:
• 2 bedrooms with closet and blinds
• 2 full bathrooms
• Study perfect for home office
• TV room ideal for socializing

Third level – Your private retreat
• Spacious bedroom with dressing room and bathroom
• Jacuzzi
• Open office
• Balcony

Key features and advantages

✔ Solar panels (real energy savings)
✔ Security
✔ 2 parking spaces
✔ Visitor parking
✔ Cistern and stationary gas

A property that combines location, comfort, and asset value. Ideal for families or investors looking for a smart purchase in Metepec.
Opportunities with this potential and location sell quickly. Schedule your visit today.

*Contract registered in October 2024 in the Public Registry of Adhesion Contracts of Profeco under number 5216-2024.*

*The published price of the property does NOT include the payment of taxes, fees, and notary fees.*

*The furniture shown in the photos is for illustrative purposes only, the published price does NOT include it*Invierte en una propiedad que lo tiene todo: ubicación, espacios y potencial!
Esta casa en venta en Metepec destaca por su excelente ubicación dentro de un fraccionamiento tranquilo y con vigilancia, a solo minutos de Galerías Metepec, Plaza Las Américas, Costco, Home Depot, supermercados, escuelas y servicios.
Ubicada a un costado del Centro Médico Toluca y Torre Mayo, con acceso inmediato a avenidas principales como Pino Suárez, Leona Vicario y Benito Juárez, es ideal tanto para vivir como para establecer tu negocio u oficinas.
Actualmente acondicionada para oficinas, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan combinar hogar y espacio de trabajo o invertir en una propiedad con gran proyección.
Distribución funcional en 3 niveles

Planta baja:
• Recibidor que da la bienvenida
• Sala y comedor con buena iluminación
• Medio baño de visitas
• Cocina integral práctica y funcional
• Cuarto de servicio con baño completo
• Patio de servicio

Segundo nivel:
• 2 recámaras con clóset y persianas
• 2 baños completos
• Estudio perfecto para home office
• Sala de TV ideal para convivir

Tercer nivel – Tu refugio privado
• Amplia recámara con vestidor y baño
• Tina de hidromasaje
• Despacho abierto
• Balcón

Equipamiento y ventajas clave

✔ Paneles solares (ahorro real de energía)
✔ Vigilancia
✔ 2 lugares de estacionamiento
✔ Estacionamiento para visitas
✔ Cisterna y gas estacionario

Una propiedad que combina ubicación, comodidad y valor patrimonial. Ideal para familias o inversionistas que buscan una compra inteligente en Metepec.

Oportunidades con este potencial y ubicación se venden rápido. Agenda tu visita hoy mismo.

*Contrato inscrito en octubre 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 5216-2024.*

*El precio publicado del inmueble NO incluye el pago de impuestos, derechos y honorarios notariales.*

*El mobiliario que se muestra en las fotos solo es ilustrativo, el precio publicado NO lo incluye*