HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA; NORTH ZONE. ALTABRISA.CASA EN VENTA EN MÉRIDA; ZONA NTE. ALTABRISA.

In one of the best areas of the city of Mérida, Yucatán
Six blocks from Plaza Altabrisa.

It has underground wiring, drainage and sewage, wastewater treatment plant and potable water pumping, all services and all kinds of businesses within reach of the subdivision.

** Terrace with a view of the pool and garden, with 2 ceiling fans and interior gardens.

** Machine room for the hydropropulsor and water softener and Storage.

• Ground floor:
Living-Dining-Bar integrated under a 5-meter high ceiling, with exposed steel beams, composed of a set of aluminum pergolas resembling wood and skylights that create an excellent decorative atmosphere.

• Lighting with dimmable bulbs and LED strips to create different meeting atmospheres.
• Built-in wooden furniture on the wall for TV and audio equipment.
• 4 luxury ceiling fans and two inverter mini splits.

• Equipped and large kitchen and Pantry.
• Study with marble-covered bar-desk, 2 ceiling fans, daylight.

** Guest room and/or games/TV room, with luxury ceiling fan and inverter mini split, with a full bathroom and access to the pool.

• Spacious covered garage for 3 vehicles with double automated wrought iron gate and secondary access door to the house.

• Secondary staircase for service area and second floor, without having to go through the interior of the house.

• Main staircase to the second floor made of metal with wooden steps and a 7-meter high wall covered with clay brick facade, with LED accent lighting.
• Half bathroom for guests.

UPPER FLOOR:
• Spacious master bedroom, with double walk-in closet, double sink, wooden vanity, double mirror, marble countertop, shower and W.C. separated with tempered glass doors, outlets for phone, internet, video intercom and roof antenna, cross ventilation. Balcony with a view of the pool and equipped gym.

• Bedroom for sharing with bathroom, double walk-in closet, double sink, wooden vanity, double mirror, marble countertop, shower and W.C. separated with tempered glass doors, cross ventilation.

• Linen closet with concrete shelves covered with tiles.
• Spacious laundry room with marble sink and marble-covered counter, indoor drying rack, Smart washer and dryer, wooden locked cabinet for detergents and various items.
• Outdoor drying area.
• Balcony with street view.
• Room for service or 4th bedroom with completely independent bathroom.

• * Video intercom with intercommunication and 2 cameras on the street.

Japanese grass, plants, pots, and decorative palm trees* Irrigation system * Facilities for washer and dryer * Inverter water pressurizer * Stationary gas tank * Automatic gas water heaters, * Stone on facades.

SALE CONDITIONS:
- BANK CREDIT AND OWN RESOURCES.En una de las mejores zonas de la ciudad de Mérida, Yucatán
A seis cuadras de Plaza Altabrisa.

Cuenta con cableado subterráneo, drenaje
y alcantarillado,
planta de aguas residuales y bombeo de agua potable, todos los servicios y todo tipo de comercios al alcance del fraccionamiento.

** Terraza con vista a la piscina y jardín, con 2 ventiladores de techo y jardines interiores.

**Cuarto de máquinas para el hidropropulsor y suavizador de agua y Bodega.

• Planta baja:
Sala-Comedor-Bar integrados bajo un plafón de 5 metros de altura, con vigas
de acero a la vista, compuesto por un juego de pérgolas de aluminio tipo
madera y tragaluces que crean un excelente ambiente decorativo

• Iluminación con focos y tiras led dimeables para crear diferentes atmosferas
de reunión
• Mueble de madera empotrado en pared para Tv y equipo de audio
• 4 ventiladores de techo lujo y dos mini Split inverter

• Cocina equipada y de gran tamaño y Alacena
• Estudio con barra-escritorio cubierta de mármol, 2 ventiladores de techo, luz de día

** Cuarto para visitas y/o juegos/ tv, con Ventilador lujo de techo y mini Split inverter, con
baño completo y que da acceso a la piscina

• Amplia cochera techada para 3 vehículos con doble portón de herrería automatizados
con puerta de acceso secundario a la casa

• Escalera secundaria para área de servicios y segundo piso, sin tener que pasar por el
interior de la casa

• Escalera principal de acceso a segundo piso de metal con escalones de madera y muro
de 7 metros de altura forrados con fachaleta de ladrillo de barro, con iluminación arbotante
led
• Medio baño de visitas

PLANTA ALTA:
• Recámara principal amplia, con doble closet vestidor, doble
lavabo, vanity de madera, espejo doble, cubierta de mármol,
regadera y W.C. separados con puertas de vidrio templado,
salidas para teléfono, internet, video portero y antena de techo,
ventilación cruzada. Balcón con vista a la piscina y gimnasio
equipado

• Recámara para compartir con baño, doble closet vestidor, doble
lavabo, vanity de madera, espejo doble, cubierta de mármol,
regadera y W.C. separados con puertas de vidrio templado,
ventilación cruzada

• Closet de blancos con entrepaños de concreto forrados con
loza.
• Amplio lavadero con batea de mármol y barra forrada con
mármol, tendedero interior, lavadora y secadora de ropa Smart
dispenser, locked de madera para detergentes y varios.
• Área de tendido exterior
• Balcón con vista a la calle
• Cuarto para el servicio o 4ta recamara con baño totalmente
independiente

• * video portero con intercomunicación y 2 cámaras en la calle .

Pasto japonés, plantas, macetas y palmeras decorativas* Sistema de
riego *Instalaciones para lavadora y secadora*presurisador de
agua inverter *Tanque de gas estacionario* Calentadores de
gas de paso automáticos, * Piedra en fachadas.


CONDICIONES DE VENTA:
- CRÉDITO BANCARIO Y RECURSO PROPIO.