Yucatán Country Club, the most innovative and exclusive development in the Yucatan Peninsula, specifically in Mérida, which has been recognized as the safest city in Mexico. Considered one of the best communities to live in Latin America and distinguished by the fine architecture of its luxurious Club House, Yucatán Country has, within its walls, world-class restaurants and bars, as well as tennis, golf and swimming academies, soccer and paddle courts, gym, spa, spectacular swimming pools and recreational areas, among many other amenities: everything, framed for El Jaguar, an 18-hole golf course with natural cenotes and breathtaking views, a course that has won numerous international awards.
Within the country club there are several private and complex houses.

DESCRIPTION
5 Bedrooms: 4 Rooms Upstairs and 1 downstairs, with closet, dressing room and own bathroom.
Guest bathroom
Service room with bathroom
Separate cupboard
Fully equipped kitchen (Except refrigerator)
Living room/dining room
Upstairs TV Room
Roofed parking for 3 cars
Pool
Terrace/Bar
Full pool bath
Machine room
Upstairs laundry and drying area

FINISHED
Masonry in foundations, walls and ceilings with three-layer finishes
Monterrey marble floor
Wood-colored Aluminum Facade
Eurovent 150 series aluminum chandelier with 6mm glass
10 mm tempered glass in stairs and bathrooms
Granite or marble countertops in bathrooms
Quartz or granite in the kitchen
Helvex faucets or similar
Doors, closets and bathroom furniture in Tzalam wood
Tzalam main door in solid wood
Imported marble and cumarú wood or similar finishes on walls
Staircase with solid wood footprint
Schnider or similar contact plates and switches
Cumaru deck in the pool
Terracery ready to welcome the garden

EQUIPMENT
Pool finished in Diamond brite with filtration equipment and LED lighting
Constant pressure system and softener
Automated irrigation system
10,000 lts tank
Central air conditioning in living room
Minisplit-inverter air conditioning in rooms and closets
Integral designer kitchen equipped with hood, grill, sink and mixer, oven tower, convection, airfrayer, microwave
Preparing for solar cells

Delivery: January 2025

PAYMENT METHODS
Section: $50,000
Down payment: 15%

*Price subject to change without notice
**The price does not include writing, appraisal, or maintenance fees.
***All illustrations are a graphic representation to form an image close to the final product, which may have adjustments or modifications. The decorations, furniture, lamps and accessories used are not included in the delivery, unless it is stipulated in writing that they are part of the final delivery.Yucatán Country Club, el desarrollo más innovador y exclusivo de la Península de Yucatán, específicamente en Mérida, que ha sido reconocida como la ciudad más segura de México Considerada una de las mejores comunidades para vivir en América Latina y distinguida por la fina arquitectura de su lujosa Casa Club, Yucatán Country tiene, entre sus muros, restaurantes y bares de clase mundial, así como academias de tenis, golf y natación, canchas de fútbol y paddle, gimnasio, spa, espectaculares piscinas y áreas recreativas, entre muchas otras amenidades: todo, enmarcado por El Jaguar, un campo de golf de 18 hoyos con cenotes naturales y vistas que roban el aliento, campo que ha sido acreedor de numerosos premios internacionales.
Dentro del country club se encuentran varias privadas y complejos de casas.

DESCRIPCIÓN
5 Habitaciones: 4 Hab. En planta alta y 1 en planta baja, con closet vestidor y baño propio
Baño de visitas
Cuarto de servicio con Baño
Alacena independiente
Cocina integral equipada (Excepto refrigerador)
Sala / comedor
Sala de TV Planta Alta
Estacionamiento techado para 3 autos
Piscina
Terraza/Bar
Baño de piscina completo
Cuarto de maquinas
Área de lavado y tendido en planta alta

ACABADOS
Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas
Piso de mármol monterrey
Fachada en Aluminio color Madera
Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6mm
Cristales templados de 10 mm en escalera y baños
Mesetas de granito o mármol en baños
Cuarzo o granito en cocina
Grifería marca Helvex o similar
Puertas, closets y muebles de baño en madera de Tzalam
Puerta principal de Tzalam en madera maciza
Acabados de mármol de Importación y madera de cumarú o similar en muros
Escalera con huella de madera maciza
Placas de contactos y apagadores marca schnider o similar
Deck de cumarú en piscina
Terracería preparada para recibir el jardín

EQUIPAMIENTO
Piscina acabado en Diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED
Sistema de presión constante y suavizador
Sistema de riego automatizado
Cisterna de 10,000 lts
Aire acondicionado central en sala-comedor
Aire acondicionado tipo minisplit inverter en habitaciones y closets
Cocina integral de diseño equipada con campana, parilla, tarja y mezcladora, torre de hornos, convección, airfrayer, microondas
Preparación para celdas solares

Entrega: enero 2025

METODOS DE PAGO
Apartado: $50,000
Enganche: 15%

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.