HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | TEMOZÓN NORTE | PRIVADA BARLOVENTO | 4 BEDROOMS | POOL

➤ PRICE
$5,600,000 MXN

➤ LOCATION
• Temozón Norte, Mérida
• Privada Barlovento
• Northern area with high added value
• Very close to Plaza La Isla Mérida and Hospital El Faro
• Excellent connectivity and all services at your reach

➤ FEATURES
• Land: 267 m²
• Construction: 255 m²
• Age: 2019

➤ DISTRIBUTION
Ground floor:
• Covered garage for 2 cars
• Living and dining room combined
• Spacious kitchen with breakfast bar and pantry
• Covered terrace with exterior bar and cabinets
• Bedroom (option for TV room or study) with full bathroom
• Half bathroom for guests
• Laundry area
• Service room
• Equipment room
Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Two secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
• One secondary bedroom with balcony

➤ EQUIPMENT
• Fully equipped kitchen with stove and refrigerator
• 5 inverter air conditioners
• Solar panels
• Water softener
• Hydropneumatic system
• Alarm system
• Surveillance system
• Electric fence
• Artificial garden
• Soundproof doors in bedrooms
• Noise-reducing garden glass

➤ AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
• Security booth and access control
• Pool with sunbathing area
• Multipurpose room
• Children's play area

➤ PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank loans

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from owners, builders, and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made periodically.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | TEMOZÓN NORTE | PRIVADA BARLOVENTO | 4 RECÁMARAS | ALBERCA

➤ PRECIO
$5,600,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Temozón Norte, Mérida
• Privada Barlovento
• Zona norte con alta plusvalía
• Muy cercana a Plaza La Isla Mérida y Hospital El Faro
• Excelente conectividad y todos los servicios a tu alcance

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 267 m²
• Construcción: 255 m²
• Antigüedad: 2019

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor corridos
• Cocina amplia con barra desayunadora y cuarto/alacena
• Terraza techada con barra exterior y gavetas
• Recámara (opción cuarto de TV o estudio) con baño completo
• Medio baño para visitas
• Área de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de equipos
Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Dos recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo
• Una recámara secundaria con balcón

➤ EQUIPAMIENTO
• Cocina integral equipada con estufa y refrigerador
• 5 aires acondicionados inverter
• Paneles solares
• Suavizador de agua
• Hidroneumático
• Sistema de alarma
• Sistema de vigilancia
• Cerca eléctrica
• Jardín artificial
• Puertas antisonoras en recámaras
• Cristales de jardín anti ruido

➤ AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Caseta de vigilancia y control de acceso
• Alberca con asoleadero
• Salón de usos múltiples
• Área de juegos infantiles

➤ FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Créditos bancarios

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de propietarios, constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como puede sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos; las imágenes son únicamente ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan periódicamente.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.