HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | TEMOZÓN NORTE | 4 BEDROOMS | GATED COMMUNITY | POOL | DOUBLE HEIGHT

➤ PRICE
$7,500,000 MXN

➤ LOCATION
• Temozón Norte, Mérida, Yucatán
• Northern area with high added value
• Within a residential gated community
• Close to services, schools, and commercial areas
• Safe and family-friendly environment

➤ FEATURES
• Land: 275 m²
• Construction: 272 m²
• 4 bedrooms
• 5 full bathrooms
• 2 parking spaces
• 2 levels
• Maintenance fee: $2,200 MXN
• Condition: New / never lived in

➤ DISTRIBUTION
Ground floor:
• Covered garage for 2 cars
• Living room with double height
• Dining room
• Fully equipped kitchen
• Bedroom / study
• Guest bathroom
• Service room with bathroom
• Laundry area
• Storage room
• Indoor garden
• Terrace
• Pool with filtration system
• Sunbathing area
• Machine room
• Service hallway

Upper floor:
• Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with closet and full bathroom
• Family room
• Balcony

➤ EQUIPMENT
• Kitchen with grill, hood, and sink
• Air conditioners
• Fans
• Hydropneumatic system
• Water softener
• Filters and UV lamp
• 5,000 L cistern
• 1,100 L water tank
• Submersible pump
• Automated irrigation system
• Pool filtration system
• Instant water heater
• Preparation for solar panels
• Preparation for electric vehicle charging
• Carpentry in closets and dressing room
• Glass and tinted glass enclosures
• Extractors in bathrooms

➤ PAYMENT METHODS
• Down payment: 20%
• Own resources and bank loans

➤ DELIVERY
• Immediate availabilityCASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | TEMOZÓN NORTE | 4 RECÁMARAS | PRIVADA | ALBERCA | DOBLE ALTURA


➤ PRECIO
$7,500,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Temozón Norte, Mérida, Yucatán
• Zona norte con alta plusvalía
• Dentro de privada residencial
• Cercana a servicios, escuelas y áreas comerciales
• Entorno seguro y familiar

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 275 m²
• Construcción: 272 m²
• 4 recámaras
• 5 baños completos
• 2 estacionamientos
• 2 niveles
• Cuota de mantenimiento: $2,200 MXN
• Estado: Nuevo / a estrenar

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala con doble altura
• Comedor
• Cocina integral equipada
• Recámara / estudio
• Baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado
• Bodega
• Jardín interior
• Terraza
• Alberca con sistema de filtrado
• Asoleadero
• Cuarto de máquinas
• Pasillo de servicio

Planta alta:
• Recámara principal con amplio vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
• Family room
• Balcón

➤ EQUIPAMIENTO
• Cocina con parrilla, campana y tarja
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Sistema hidroneumático
• Suavizador de agua
• Filtros y lámpara UV
• Cisterna de 5,000 L
• Tinaco de 1,100 L
• Bomba sumergible
• Sistema de riego automatizado
• Sistema de filtrado para alberca
• Calentador de paso
• Preparación para paneles solares
• Preparación para carga de vehículo eléctrico
• Carpintería en clósets y vestidor
• Canceles y cristal tintex
• Extractores en baños

➤ FORMAS DE PAGO
• Enganche: 20%
• Recursos propios y créditos bancarios

➤ ENTREGA
• Disponibilidad inmediata