HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | TEMOZÓN NORTE | 3 BEDROOMS | ASENSA PRIVATE COMMUNITY | POOL

➤ PRICE
$4,910,000 MXN

➤ LOCATION
• Temozón Norte, Mérida
• High appreciation and growth area
• Close to universities, shopping malls, and hospitals
• Excellent connectivity to main roads

➤ FEATURES
• Land: 169.85 m²
• Construction: 227 m²
• Front: 7.9 m | Depth: 20.5 m
• 3 bedrooms
• 4 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 2 parking spaces
• 2 levels
• Maintenance fee: $1,900 MXN

➤ DISTRIBUTION
Ground floor:
• Covered garage for 2 vehicles with pergola
• Main access
• Living and dining room combined
• Spacious kitchen with breakfast bar
• Terrace
• Pool
• Half bathroom for guests
• Pantry
• Storage room
• Service room with full bathroom

Upper floor:
• Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Linen closet
• Laundry and drying area
• Common balcony

➤ EQUIPMENT
• Covered concrete garage with louvered pergola
• Electric water heater
• Tempered glass in master bathroom
• Pressure pump
• Carpentry in kitchen and closets
• Gas stove with electric ignition
• Hood in kitchen

➤ AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
• Controlled access with gate
• Green areas
• Children's park
• Security

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $20,000 MXN (7 days)
• Down payment: 20%
• Own resources and bank loans

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisals, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | TEMOZÓN NORTE | 3 RECÁMARAS | PRIVADA ASENSA | ALBERCA

➤ PRECIO
$4,910,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Temozón Norte, Mérida
• Zona de alta plusvalía y crecimiento
• Cercano a universidades, plazas comerciales y hospitales
• Excelente conectividad a principales vialidades

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 169.85 m²
• Construcción: 227 m²
• Frente: 7.9 m | Fondo: 20.5 m
• 3 recámaras
• 4 baños completos
• 1 medio baño
• 2 estacionamientos
• 2 niveles
• Cuota de mantenimiento: $1,900 MXN

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Cochera techada para 2 vehículos con pergolado
• Acceso principal
• Sala y comedor corridos
• Cocina amplia con barra desayunadora
• Terraza
• Alberca
• Medio baño de visitas
• Alacena
• Bodega
• Cuarto de servicio con baño completo

Planta alta:
• Recámara principal con balcón, clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Clóset de blancos
• Área de lavado y tendido
• Balcón común

➤ EQUIPAMIENTO
• Cochera techada de concreto con pergolado tipo louver
• Calentador eléctrico
• Cristal templado en baño principal
• Presurizador
• Carpintería en cocina y clósets
• Parrilla de gas con encendido eléctrico
• Campana en cocina

➤ AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Acceso controlado con portón
• Áreas verdes
• Parque infantil
• Seguridad

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN (7 días)
• Enganche: 20%
• Recursos propios y créditos bancarios

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.