HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | REAL MONTEJO | 3 BEDROOMS | POOL | UNDER CONSTRUCTION

➤ PRICE
• $3,290,000 MXN

➤ LOCATION
• Real Montejo, Mérida, Yucatán
• Residential area with growth and appreciation
• Close to the ring road, universities, parks, and shopping centers
• Excellent connectivity to the north of the city

➤ FEATURES
• Land: 189 m²
• Construction: 160 m²
• Front: 8 m | Depth: 22 m
• 3 bedrooms
• 3 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 2 levels
• Under construction

➤ DISTRIBUTION

Ground floor:
• Garage for 2 cars
• Living and dining room with exterior view
• Kitchen with granite countertop
• Half bathroom for guests
• Bedroom with full bathroom (ideal for guests)
• Covered laundry area
• Garden
• Pool (approx. 2 x 3 m with chukum finish)

Upper floor:
• Master bedroom with private terrace, walk-in closet, and full bathroom with independent sink
• Secondary bedroom with full bathroom
• Living area / TV area or family room

➤ EQUIPMENT
• Interior height of 2.80 m
• Ceramic floors format 60 x 60
• Bathroom countertops in marble
• Kitchen countertop in granite
• Tempered glass enclosures
• Preparation for air conditioning in bedrooms and social area
• Carpentry in oak wood
• Cistern
• Biodigester
• Pressurized hydraulic system

➤ AMENITIES
• Pool
• Garden
• Balcony / terrace
• Pets allowed
• Functional and modern spaces

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $10,000 MXN (7 days, refundable)
• Down payment: 20%
• Bank loans and own resources

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | REAL MONTEJO | 3 RECÁMARAS | ALBERCA | EN CONSTRUCCIÓN

➤ PRECIO
• $3,290,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Real Montejo, Mérida, Yucatán
• Zona residencial con crecimiento y plusvalía
• Cercana a periférico, universidades, parques y centros comerciales
• Excelente conectividad al norte de la ciudad

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 189 m²
• Construcción: 160 m²
• Frente: 8 m | Fondo: 22 m
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• 1 medio baño
• 2 niveles
• En construcción

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Cochera para 2 autos
• Sala y comedor con vista al exterior
• Cocina con meseta de granito
• Medio baño de visitas
• Recámara con baño completo (ideal para visitas)
• Área de lavado techada
• Jardín
• Alberca (aprox. 2 x 3 m con acabado chukum)

Planta alta:
• Recámara principal con terraza privada, clóset vestidor y baño completo con lavabo independiente
• Recámara secundaria con baño completo
• Estancia / área de TV o family room

➤ EQUIPAMIENTO
• Altura interior de 2.80 m
• Pisos cerámicos formato 60 x 60
• Mesetas de baño en mármol
• Meseta de cocina en granito
• Canceles de cristal templado
• Preparación para aire acondicionado en recámaras y área social
• Carpintería en madera de encino
• Cisterna
• Biodigestor
• Sistema hidráulico presurizado

➤ AMENIDADES
• Alberca
• Jardín
• Balcón / terraza
• Mascotas permitidas
• Espacios funcionales y modernos

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $10,000 MXN (7 días, devolutivo)
• Enganche: 20%
• Créditos bancarios y recursos propios

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.