HOUSE FOR SALE LAS AMERICASCASA EN VENTA LAS AMERICAS

HOUSE FOR SALE WITH GROUND FLOOR BEDROOM IN LAS AMERICAS.

Located in Fraccionamiento Las Américas, a consolidated residential area in the north of Mérida, this property offers an excellent combination of location, comfort, and access to services.
Las Américas stands out for having supermarkets, restaurants, pharmacies, schools, shops, and various services within the same subdivision.
Additionally, its connectivity allows easy access to the Mérida Periphery and other areas in the north of the city.
An excellent option for those looking for a house in a practical area with everything necessary for daily life just minutes away.

DISTRIBUTION:

Ground floor

* Covered garage for 2 vehicles
* Service hallway
* Double-height living room
* Dining room
* Kitchen with granite breakfast bar
* Bedroom on the ground floor
* Full bathroom
* Pantry area
* Covered laundry room
* Patio
UPPER FLOOR:
* Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
* Secondary bedroom with closet
* Full bathroom
EQUIPMENT:
* 2 air conditioners
* Cabinets in the kitchen
* Blinds throughout the house
* Window protectors
* Potable water
MEASUREMENTS:
* Land: 200 m2 (10 x 20 m)
* Construction: 176.15 m2
PRICE: $2,750,000 MXN
PAYMENT METHODS:
* Reservation: $20,000 MXN
* Down payment: 10%
* Own resources, bank credits, and Infonavit accepted.
FREE OF LIENSCASA EN VENTA CON HABITACIÓN EN PLANTA BAJA EN LAS AMERICAS.

Ubicada en Fraccionamiento Las Américas , una zona residencial consolidada al
norte de Mérida, esta propiedad ofrece una excelente combinación de
ubicación, comodidad y acceso a servicios.
Las Américas destaca por contar con supermercados, restaurantes, farmacias,
escuelas, comercios y diferentes servicios dentro del mismo fraccionamiento.
Además, su conectividad permite un fácil acceso hacia el Periférico de Mérida y
otras zonas del norte de la ciudad.
Una excelente opción para quienes buscan una casa en una zona práctica y con
todo lo necesario para el día a día a pocos minutos.

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja

* Garaje techado para 2 vehículos
* Pasillo de servicio
* Sala a doble altura
* Comedor
* Cocina con barra desayunadora de granito
* Recámara en planta baja
* Baño completo
* Área de alacena
* Cuarto de lavado techado
* Patio
PLANTA ALTA:
* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
* Recámara secundaria con clóset
* Baño completo
EQUIPAMIENTO:
* 2 aires acondicionados
* Gavetería en cocina
* Persianas en toda la casa
* Protectores en ventanas
* Agua potable
MEDIDAS:
* Terreno: 200 m2 (10 x 20 m)
* Construcción: 176.15 m2
PRECIO: $2,750,000 MXN
FORMAS DE PAGO:
* Apartado: $20,000 MXN
* Enganche: 10%
* Se acepta recurso propio, créditos bancarios e Infonavit.
LIBRE DE GRAVAMEN