Description:

Ground Floor
• Garage with two covered parking spaces.
• Living and dining room with a view of the garden.
• Kitchen with pantry.
• Half bathroom for guests.
• Service room with bathroom.
• Covered terrace in the yard.
• Yard.

Upper Floor
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
• 2 secondary bedrooms with closet and bathroom each.

Equipment:
• Carpentry in kitchen, bedroom closets, and bathrooms of bedrooms. (Installation in progress with a completion date of late January 2026)
• Tempered glass in showers of the master and secondary bedrooms. (Half panel)
• A/C in master bedroom, secondary bedrooms, and living dining room.
• Mirrors in bathrooms of the master bedroom, secondary bedrooms, and guest bathroom.
• 2 fans.

Condominium Amenities
• 4,687 m2 of Social Area.
• Event hall of 115 m2 with air conditioning, bathrooms, kitchen area, and service.
• Roof garden over the event hall.
• Pool with semi-Olympic swimming lane (2.50 m x 25 m) and wading pool (3.50 x 10.40)
• Multipurpose court with goal and basket for fast soccer and basketball; with semi-polished concrete finish and perimeter wall of 1.20 with net.
• Gym with air conditioning equipped with integrated weight and free weight equipment as well as cardiovascular machines like indoor bike, treadmill, etc.
• Playground for small children.
• Playground for older children.

Condominium Urbanization
• Landscaping with irrigation system in medians, sidewalk corridors, green areas of the clubhouse, and lateral green areas.
• Hydraulic concrete roads.
• Streets with lighting poles.
• Underground electrical wiring and transformers.
• Underground telephone wiring.
• Water treatment and sewage system.
• Access with booth and barriers.
• Perimeter wall with electric fence.
• Telephone and internet: TELMEX, fiber optic.
• Maintenance fee: $2,400.00 monthly and subject to change without prior notice.

Delivery
- Approximately late February 2026

The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.Descripción:

Planta Baja
• Cochera con dos cajones de estacionamiento techado.
• Sala y comedor con vista al jardín.
• Cocina con alacena.
• Medio baño de visitas.
• Cuarto de servicio con baño.
• Terraza techada en el patio.
• Patio.

Planta Alta
• Recámara principal con clóset vestidor y - baño.
• 2 recamaras secundarias con closet y baño cada una.

Equipamiento:
• Carpintería en cocina, closets de recámaras y en baños de recámaras. (En proceso de instalación con fecha de finales de enero de 2026)
• Cristal templado en duchas de recámara principal y secundarias. (Media paño)
• A/C en recámara principal, secundarias y sala comedor.
• Espejos en baños de la recámara principal, secundarias y en baño de visitas.
• 2 ventiladores.

Amenidades del condominio
• 4,687 m2 de Área Social.
• Salón de eventos de 115 m2 con aire acondicionado, baños, área de cocina y servicio.
• Roof garden sobre el salón de eventos.
• Piscina con canal de nado semi olímpico (2.50 m x 25 m.) y chapoteadero (3.50 x 10.40)
• Cancha de usos múltiples con portería y canasta para futbol rápido y basquetbol; con acabado de concreto Semipulido y barda perimetral de 1.20 con red.
• Gimnasio con aire acondicionado y habilitado con equipos de peso integrado y peso libre además de máquinas cardiovasculares como bicicleta indoor, caminadora, etc.
• Play ground para niños pequeños.
• Play ground para niños grandes.

Urbanización del condominio
• Jardinería con sistema de riego en camellones, corredor de las banquetas, áreas verdes de la casa club y áreas verdes laterales.
• Vialidades de concreto hidráulico.
• Calles con postes de iluminación.
• Cableado de energía eléctrica y transformadores subterráneos.
• Cableado de telefonía subterránea.
• Sistema de tratamiento de aguas y alcantarillado.
• Acceso con caseta y plumas.
• Barda Perimetral con cerca eléctrica.
• Telefonía e internet: TELMEX, fibra óptica.
• Cuota de mantenimiento: $2,400.00 mensual y sujeta a cambios sin previo aviso.

Entrega
- Aproximadamente finales de febrero 2026

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