House for sale in Mérida, Yucatán UNIQUE OPPORTUNITYCasa en venta en Mérida, Yucatán OPORTUNIDAD UNICA

House for sale in Mérida, Yucatán
Location: Historic Center, 4 blocks from the Mérida Cathedral (Plaza Grande)

Description:
Property with an excellent location in the heart of the Historic Center of Mérida, just four blocks from the Cathedral and the Main Square. Ideal for investors looking for a project with high appreciation potential in one of the most sought-after areas of the city.

The property has a traditional layout that allows for multiple remodeling and expansion options, with the possibility of transforming it into a three-bedroom residence or a short-term rental project like Airbnb.

Distribution:
Living room
Dining room
Kitchen
2 bedrooms
2 bathrooms
Patio area

Land area: 129.64 m²
Approximate front: 4.50 m
Approximate depth: 25.20 m
Approximate built area: 161.46 m²

Features:
Old construction with restoration potential
Privileged location in a tourist area
Ideal for residential project or investment
Great negotiation potential
High potential for expansion and redesign

Area:
Located in the center of Mérida, with immediate proximity to restaurants, galleries, parks, traditional markets, and key tourist points, making it an excellent option for vacation rental or permanent housing.

Availability and price subject to change without prior notice.
Non-binding photos.
The information contained in this ad must be confirmed with the real estate advisor.
The measurements, areas, boundaries, and distribution are approximate and should be verified with the official documentation of the property.
The published price does not include notary fees, taxes, rights, appraisals, or costs derived from the purchase and sale operation.
The property is sold in the conditions in which it is found, unless otherwise agreed in writing.
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The owner reserves the right to accept or reject any purchase offer.

BD Properties has many properties to offer in Mérida and the Yucatán Peninsula. Contact us to learn more about available options.Casa en venta en Mérida, Yucatán
Ubicación: Centro Histórico, a 4 cuadras de la Catedral de Mérida (Plaza Grande)

Descripción:
Propiedad con excelente ubicación en el corazón del Centro Histórico de Mérida, a tan solo cuatro cuadras de la Catedral y la Plaza Principal. Ideal para inversionistas que buscan un proyecto con alto potencial de plusvalía en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

La propiedad cuenta con una distribución tradicional que permite múltiples opciones de remodelación y ampliación, con posibilidad de transformarse en una residencia de tres recámaras o en un proyecto para renta a corto plazo tipo Airbnb.

Distribución:
Sala
Comedor
Cocina
2 recámaras
2 baños
Área de patio

Superficie del terreno: 129.64 m²
Frente aproximado: 4.50 m
Fondo aproximado: 25.20 m
Superficie construida aproximada: 161.46 m²

Características:
Construcción antigua con potencial de restauración
Ubicación privilegiada en zona turística
Ideal para proyecto residencial o inversión
Gran potencial de negociación
Alto potencial de ampliación y rediseño

Zona:
Ubicada en el Centro de Mérida, con cercanía inmediata a restaurantes, galerías, parques, mercados tradicionales y puntos turísticos clave, lo que la convierte en una excelente opción para renta vacacional o vivienda permanente.

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
Fotos no vinculantes.
La información contenida en este anuncio debe ser confirmada con el asesor inmobiliario.
Las medidas, superficies, colindancias y distribución son aproximadas y deberán verificarse con la documentación oficial de la propiedad.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos ni costos derivados de la operación de compraventa.
La propiedad se vende en las condiciones en las que se encuentra, salvo acuerdo distinto por escrito.
El mobiliario, equipamiento y decoración no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente.
La disponibilidad del inmueble puede cambiar sin previo aviso.
El propietario se reserva el derecho de aceptar o rechazar cualquier oferta de compra.

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