HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | MONTEBELLO | 3 BEDROOMS | SOLAR PANELS |CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | MONTEBELLO | 3 RECÁMARAS | PANELES SOLARES |

HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | MONTEBELLO | 3 BEDROOMS | SOLAR PANELS | POOL

➤ PRICE
$5,200,000 MXN

➤ LOCATION
• Montebello, Mérida, Yucatán
• Exclusive residential area in the north of the city
• Excellent connectivity with shopping centers, hospitals, universities, and schools
• Only 20 minutes from the Historic Center and 30 minutes from the beach
• Area of high added value and great housing demand

➤ FEATURES
• Land: 199.72 m²
• Construction: 187.51 m²
• 3 bedrooms
• 4 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 2 covered parking spaces
• 2 levels

➤ DISTRIBUTION

Ground floor:
• Covered garage for 2 vehicles with electric gate
• Living and dining room with excellent natural lighting
• Fully equipped kitchen with quartz countertop by Roche Bobois
• Half bathroom for guests
• Terrace
• Pool with filtration system
• Laundry area
• Storage room

Upper floor:
• Master bedroom with full bathroom and large closet
• 2 secondary bedrooms, each with full bathroom and closet
• TV room or office

➤ EQUIPMENT
• 5 solar panels
• Air conditioners
• Fans
• Water heater
• Stationary tank
• Cistern
• Kitchen equipped with quartz countertop
• Electric gate

➤ AVAILABLE SERVICES
• Potable water
• Fiber optic internet
• Electricity (CFE)
• Garbage collection

➤ ADVANTAGES
• Located in one of the residential areas with the highest added value in Mérida
• Ideal for families looking for comfort, security, and excellent location
• Ready to move in
• Property free of liens

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $20,000 MXN (refundable, valid for 7 days)
• Down payment: 10%
• Balance upon delivery
• Own resources and bank creditCASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | MONTEBELLO | 3 RECÁMARAS | PANELES SOLARES | ALBERCA

➤ PRECIO
$5,200,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Montebello, Mérida, Yucatán
• Exclusiva zona residencial al norte de la ciudad
• Excelente conectividad con centros comerciales, hospitales, universidades y colegios
• A solo 20 minutos del Centro Histórico y 30 minutos de la playa
• Zona de alta plusvalía y gran demanda habitacional

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 199.72 m²
• Construcción: 187.51 m²
• 3 recámaras
• 4 baños completos
• 1 medio baño
• 2 estacionamientos techados
• 2 niveles

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Cochera techada para 2 vehículos con portón eléctrico
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina integral equipada con cubierta de cuarzo marca Roche Bobois
• Medio baño de visitas
• Terraza
• Alberca con sistema de filtrado
• Área de lavado
• Bodega

Planta alta:
• Recámara principal con baño completo y amplio clóset
• 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y clóset
• Sala de TV u oficina

➤ EQUIPAMIENTO
• 5 paneles solares
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Calentador de agua
• Tanque estacionario
• Cisterna
• Cocina equipada con cubierta de cuarzo
• Portón eléctrico

➤ SERVICIOS DISPONIBLES
• Agua potable
• Internet de fibra óptica
• Energía eléctrica (CFE)
• Recolección de basura

➤ VENTAJAS
• Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor plusvalía de Mérida
• Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y excelente ubicación
• Lista para habitar
• Propiedad libre de gravamen

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN (devolutivo, vigente por 7 días)
• Enganche: 10%
• Saldo contra entrega
• Recursos propios y crédito bancario