House for SALE in Merida, Yucatan in Montes de Ame in a Gated CommunityCasa en VENTA en Merida, Yucatan en Montes de Ame en Privada

🏡 House for Sale in Gated Community – San Ramón Norte, Mérida

Price: $6,990,000 MXN

Location: San Ramón Norte, northern area of Mérida
Property type: House in residential gated community

📐 Measurements
Land: 322 m²
Construction: 292 m²
Levels: 2 floors

🔐 Features of the Gated Community
24/7 security
Closed circuit
Electrified wall
Ideal gated community for families
Play area (recently remodeled)

🛏️ DISTRIBUTION:
🔝 Upper Floor
* 3 bedrooms, each with:
Full bathroom
Closet
Air conditioning
Fans
* Family room / TV area

🔻 Ground Floor
* Spacious integral kitchen with breakfast bar
* Sunken living room
* Dining room
* Hall
* Half bathroom for guests
* Service room
* Laundry area with installations for:
* Washer and dryer (gas and electric 220V)
* Storage room
* Service patio with sink
* Covered garage for 2 cars

🌿 Exterior and Amenities
* Front and back garden
* Covered terrace
* Bar with counter
* Full exterior bathroom
* Pool with filtration system
* Jacuzzi
* Exterior lighting

⭐ Highlights
* Prime location in the north of Mérida
* Safe and family-friendly gated community
* Spacious and functional areas
* Ideal social area for entertainment
* Property ready to move in

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Precio: $6,990,000 MXN

Ubicación: San Ramón Norte, zona norte de Mérida
Tipo de propiedad: Casa en privada residencial

📐 Medidas
Terreno: 322 m²
Construcción: 292 m²
Niveles: 2 plantas

🔐 Características de la Privada
Vigilancia 24/7
Circuito cerrado
Barda electrificada
Privada ideal para familias
Área de juegos (recién remodelada)

🛏️ DISTRIBUCION:
🔝 Planta Alta
* 3 recámaras, cada una con:
Baño completo
Clóset
Aire acondicionado
Ventiladores
* Family room / área de TV

🔻 Planta Baja
* Cocina integral amplia con desayunador
* Sala a desnivel
* Comedor
* Vestíbulo
* Medio baño de visitas
* Cuarto de servicio
* Área de lavado con instalaciones para:
* Lavadora y secadora (gas y eléctrica 220V)
* Bodega
* Patio de servicio con lavadero
* Garage techado para 2 autos

🌿 Exterior y Amenidades
* Jardín frontal y trasero
* Terraza techada
* Bar con barra
* Baño completo exterior
* Alberca con sistema de filtrado
* Jacuzzi
* Iluminación exterior

⭐ Destacados
* Ubicación privilegiada en el norte de Mérida
* Privada segura y familiar
* Espacios amplios y funcionales
* Área social ideal para entretenimiento
* Propiedad lista para habitar

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