CASA EN VENTA EN MERIDA, YUCATAN EN LUZIA, DZITYA

Dzityá, one of the residential areas with the highest appreciation and growth in Mérida. With a strategic location just minutes from the Periférico, Vía Montejo, schools, hospitals, and plazas like The Harbor and Galerías.

The Luzia Model is a residence inspired by natural light and life in motion. Its contemporary architecture favors openness, lighting, and the connection between spaces, creating a dynamic and welcoming environment.

DISTRIBUTION

➢ Living room, dining room in an open space concept with a view of the covered terrace and backyard garden
➢ Spacious kitchen, in a corner with a pantry area overlooking the terrace
➢ Covered terrace with views of the main garden and pool area
➢ Bar area
➢ Half bathroom for guests
➢ Covered garage for two vehicles
➢ Service room with a full bathroom
➢ Service hallway
➢ Pool with chukum finish of 2.45m x 3.10 with lighting
➢ Covered service area 2.5m x 1.60m
➢ Bedroom 1 with traditional closet and private bathroom
➢ Bedroom 2 with traditional closet and private bathroom
➢ Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
➢ Terrace in the master bedroom

EQUIPMENT

➢ Area for closets in the bedroom
➢ Kitchen with granite countertop
➢ Travertine marble floors 30cm wide by free lengths
➢ Aluminum windows 3” black color and 6 mm clear glass
➢ Aluminum windows line 4600 in the living-dining area
➢ Cedar/mahogany doors and caobilla plywood
➢ Stone countertops in the bathroom from the region
➢ Interior finishes in plaster
➢ Tecnolite brand lamps (models and brands may vary depending on availability)
➢ Pool lighting
➢ DELTA brand faucets, Moen and Castel showers (models and brands may vary depending on availability)
➢ 1100-liter water tank and a 1400-liter biodigester

DELIVERY: June 2027

PAYMENT METHOD:
Reservation: $20,000 mxn

*Price subject to change without prior notice
**The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.
***All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. Decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the final delivery.Dzityá, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y crecimiento en Mérida. Con una ubicación estratégica a minutos del Periférico, Vía Montejo, escuelas, hospitales y plazas como The Harbor y Galerías.

El Modelo Luzia es una residencia inspirada en la luz natural y la vida en movimiento. Su arquitectura contemporánea privilegia la apertura, la iluminación y la conexión entre espacios, creando un ambiente dinámico y acogedor.

DISTRIBUCIÓN

➢ Sala, comedor en concepto de espacio abierto con vista a terraza techada y jardín trasero
➢ Cocina amplia, en escuadra con área de alacena con vista a la terraza
➢ Terraza techada y con vistas al jardín principal y área de piscina
➢ Zona bar
➢ Medio baño de visitas
➢ Cochera techada para dos vehículos
➢ Cuarto de servicio con baño completo
➢ Pasillo de servicio
➢ Piscina con acabado de chukum de 2.45m x 3.10 con iluminación
➢ Área de servicio techado 2.5m x 1.60m
➢ Recámara 1 con closet tradicional y baño propio
➢ Recámara 2 con clóset tradicional y baño propio
➢ Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
➢ Terraza en recámara principal

EQUIPAMIENTO

➢ Área para closets en recámara
➢ Cocina con barra de granito
➢ Pisos mármol travertino de 30cm de ancho por largos libres
➢ Ventanas de aluminio de 3” color negro y vidrio transparente de 6 mm
➢ Ventanales de aluminio línea 4600 en zona de sala-comedor
➢ Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla
➢ Cubierta de mesetas en baño de piedra de la región
➢ Acabados interiores en yeso
➢ Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad)
➢ Iluminación en piscina
➢ Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad)
➢ Tinaco de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros

ENTREGA: Junio 2027

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $20,000 mxn


*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.