AUTHENTIC COLONIAL HOUSE IN THE SANTA ANA NEIGHBORHOODAUTÉNTICA CASA COLONIAL EN EL BARRIO DE SANTA ANA

Located in the heart of Santa Ana, one of the most desirable neighborhoods in downtown Mérida, this authentic colonial house is just a few blocks from Santa Ana Park and very close to Paseo de Montejo, restaurants, cafes, galleries, boutiques, and many of the city's cultural attractions.

Unlike many properties in the downtown area that have been extensively remodeled, this house retains much of its original colonial character, offering an extraordinary opportunity for those who appreciate the beauty and authenticity of traditional Mérida architecture.

The property features beautiful original pasta tiles, impressive ceilings nearly 5 meters high, traditional arches, spacious rooms, and charming architectural details throughout the property.

Built on two levels, the ground floor includes a living room, dining room, kitchen, and a bedroom with its own bathroom. Towards the back, a covered terrace opens to a tropical garden with a private pool, equipped with a filtration system and a dedicated machine room.

The upper level welcomes you with a beautiful covered terrace of arches and classic columns, creating a cozy outdoor living space surrounded by greenery. This level also includes a second bedroom with its own private bathroom.

The house offers the possibility of preserving its authentic character while being gradually updated according to the vision and lifestyle of the new owner, a particularly attractive opportunity for buyers looking for a genuine historic property in the downtown area, rather than a colonial house recreated from scratch.

Its location is another great advantage. From here you can enjoy the lifestyle that makes Santa Ana so sought after: walking to neighborhood restaurants and cafes, exploring galleries and boutiques, enjoying outdoor cultural events, visiting nearby iconic sites, or reaching Paseo de Montejo in minutes.

An authentic colonial house in Mérida that combines history, character, outdoor living, a private pool, and an exceptional location in the heart of downtown.Ubicada en el corazón de Santa Ana, uno de los barrios más deseables del Centro de Mérida, esta auténtica casa colonial está a solo unas cuadras del Parque de Santa Ana y muy cerca del Paseo de Montejo, restaurantes, cafés, galerías, boutiques y muchas de las atracciones culturales de la ciudad.

A diferencia de muchas propiedades del Centro que han sido remodeladas a fondo, esta casa conserva gran parte de su carácter colonial original, ofreciendo una oportunidad extraordinaria para quienes aprecian la belleza y autenticidad de la arquitectura tradicional de Mérida.

La propiedad cuenta con hermosos pisos de pasta originales, techos impresionantes de casi 5 metros de altura, arcos tradicionales, habitaciones amplias y encantadores detalles arquitectónicos en todo el inmueble.

Construida en dos niveles, la planta baja incluye sala, comedor, cocina y una recámara con baño propio. Hacia la parte posterior, una terraza techada se abre a un jardín tropical con alberca privada, equipada con sistema de filtración y cuarto de máquinas dedicado.

El nivel superior recibe con una hermosa terraza techada de arcos y columnas clásicas, creando un acogedor espacio de convivencia al aire libre rodeado de vegetación. Este nivel también incluye una segunda recámara con baño privado propio.

La casa ofrece la posibilidad de conservar su carácter auténtico mientras se va actualizando gradualmente según la visión y el estilo de vida del nuevo propietario, una oportunidad particularmente atractiva para compradores que buscan una propiedad histórica genuina del Centro, en lugar de una casa colonial recreada desde cero.

Su ubicación es otra gran ventaja. Desde aquí puedes disfrutar del estilo de vida que hace tan codiciada a Santa Ana: caminar a restaurantes y cafés del barrio, explorar galerías y boutiques, disfrutar de eventos culturales al aire libre, visitar sitios emblemáticos cercanos o llegar al Paseo de Montejo en minutos.

Una auténtica casa colonial de Mérida que combina historia, carácter, vida al aire libre, alberca privada y una ubicación excepcional en el corazón del Centro.