HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | DZITYÁ | BRISA HOUSES | 3 BEDROOMS | ONE FLOOR | POOL | PRE-SALE

➤ PRICE
$4,750,000 MXN (3 Bedrooms)
$4,850,000 MXN (4 Bedrooms)

➤ LOCATION
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• Northern area with high added value
• Quick access to the ring road
• Close to schools, hospitals, and shopping malls
• Less than 40 minutes from the beach
• Growing residential environment

➤ FEATURES
• Land: 402.63 m²
• Construction: 210.88 m²
• Front: 11.7 m | Depth: 35.45 m
• 3 bedrooms
• 3 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 2 parking spaces
• 1 level
• Status: Pre-sale
• Maintenance fee: Not applicable

➤ DISTRIBUTION
• Covered garage for 2 cars
• Half bathroom for guests
• Living and dining room with double height
• Kitchen with island
• Covered terrace with double height
• Pool with chukum finish and LED lighting
• Large backyard garden
• 3 bedrooms with walk-in closet and full bathroom each
• Interior gardens
• Service area
• Drying area

➤ EQUIPMENT
• Carpentry in kitchen
• Kitchen with electric oven, stove (gas or electric) and hood
• Preparation for solar panels
• Preparation for air conditioning
• Front garden with vegetation

➤ FINISHES
• Marble floors
• Walls with regional stone cladding
• Plaster finishes
• Interior height up to 4 m in bedrooms
• Granite countertop in kitchen

➤ AMENITIES / EXTRAS
• Pool
• Terrace
• Large garden
• Accessibility for the elderly
• Accessibility for people with disabilities
• Single-story design

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $10,000 MXN (refundable in 10 days)
• Down payment: 15% minimum
• Own resources and bank loans

➤ DELIVERY
• October 2026

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | DZITYÁ | CASAS BRISA | 3 RECÁMARAS | UNA PLANTA | ALBERCA | PREVENTA

➤ PRECIO
$4,750,000 MXN (3 Habitaciones)
$4,850,000 MXN (4 Habitaciones)

➤ UBICACIÓN
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• Zona norte con alta plusvalía
• Rápido acceso a periférico
• Cercana a escuelas, hospitales y plazas comerciales
• A menos de 40 minutos de la playa
• Entorno residencial en crecimiento

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 402.63 m²
• Construcción: 210.88 m²
• Frente: 11.7 m | Fondo: 35.45 m
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• 1 medio baño
• 2 estacionamientos
• 1 nivel
• Estatus: Preventa
• Cuota de mantenimiento: No aplica

➤ DISTRIBUCIÓN
• Cochera techada para 2 autos
• Medio baño de visitas
• Sala y comedor corridos a doble altura
• Cocina con isla
• Terraza techada a doble altura
• Alberca con acabado chukum e iluminación LED
• Amplio jardín trasero
• 3 recámaras con clóset vestidor y baño completo cada una
• Jardines interiores
• Área de servicio
• Área de tendido

➤ EQUIPAMIENTO
• Carpintería en cocina
• Cocina con horno eléctrico, parrilla (gas o eléctrica) y campana
• Preparación para paneles solares
• Preparación para aires acondicionados
• Jardín frontal con vegetación

➤ ACABADOS
• Pisos de mármol
• Muros con recubrimiento de piedra de la región
• Acabados en pasta
• Altura interior hasta 4 m en recámaras
• Cubierta de granito en cocina

➤ AMENIDADES / EXTRAS
• Alberca
• Terraza
• Jardín amplio
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con discapacidad
• Diseño de una sola planta

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $10,000 MXN (devolutivo 10 días)
• Enganche: 15% mínimo
• Recursos propios y créditos bancarios

➤ ENTREGA
• Octubre 2026

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.