ITDN House 1 Floor 3 Bedrooms IMMEDIATE DELIVERY MERIDA CENTERITDN Casa 1 Piso 3 Recamaras ENTREGA INMEDIATA CENTRO MERIDA

Located in one of the areas with the greatest tradition and appreciation in the center of Mérida, this single-story property offers comfort, spaciousness, and an excellent location, ideal for both living and investing.

The house has 3 bedrooms, 1 full bathroom, a living and dining room with good natural lighting, an independent kitchen, and functional spaces that allow adapting the home to different needs. It has a laundry area, a storage room that can also function as a service room, and a pleasant patio with a pool, perfect for enjoying the city's climate.

Its proximity to Parque Los Mangos makes it an excellent option for those looking for a quiet area, well-connected and with high residential and tourist demand.

FEATURES
1 floor
3 bedrooms
1 bathroom
Living – dining room
Kitchen
Pool
Laundry area
Storage / service room
Land: 234.34 m²
Construction: 185.97 m²
Area: Center of Mérida

A property with great potential in one of the most sought-after areas of the city.

SALE CONDITIONS
Reservation $20,000.00
Payment methods: Bank loans, Infonavit, Fovisste, and own resources.

Important notice:
• The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice. Availability is subject to update at the time of consultation, as well as delivery times and conditions.
• It is recommended to personally verify the characteristics, conditions, and availability of the property, by appointment with a certified real estate advisor.
• Prices do not include costs associated with mortgage loans, notary fees, rights, taxes, or other costs derived from the operation, which will be subject to the applicable tariffs and legislation.
• The images are illustrative and may correspond to renders or furnished properties, so they may not accurately reflect the conditions, finishes, dimensions, or furniture of the property at the time of consultation.
SCHEDULE YOUR VISIT
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E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com and/or asesoriamirifripe@gmail.com
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https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/Ubicada en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía del Centro de Mérida, esta propiedad de una sola planta ofrece comodidad, amplitud y una excelente ubicación, ideal tanto para vivir como para invertir.

La casa cuenta con 3 recámaras, 1 baño completo, sala y comedor con buena iluminación natural, cocina independiente y espacios funcionales que permiten adaptar la vivienda a distintas necesidades. Dispone de área de lavado, bodega que puede funcionar también como cuarto de servicio, y un agradable patio con piscina, perfecto para disfrutar del clima de la ciudad.

Su cercanía al Parque Los Mangos la convierte en una excelente opción para quienes buscan una zona tranquila, bien conectada y con alta demanda residencial y turística.

CARACTERISTICAS
1 planta
3 recámaras
1 baño
Sala – comedor
Cocina
Piscina
Área de lavado
Bodega / cuarto de servicio
Terreno: 234.34 m²
Construcción: 185.97 m²
Zona: Centro de Mérida

Una propiedad con gran potencial en una de las áreas más buscadas de la ciudad.

CONDICIONES DE VENTA
Apartado $20,000.00
Formas de pago: Créditos bancarios, infonavit, fovisste y recurso propio.

Aviso importante:
• Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso. La disponibilidad está sujeta a actualización al momento de la consulta, así como los tiempos y condiciones de entrega.
• Se recomienda verificar personalmente las características, condiciones y disponibilidad de la propiedad, previa cita con un asesor inmobiliario certificado.
• Los precios no incluyen gastos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos, impuestos ni otros costos derivados de la operación, los cuales estarán sujetos a los aranceles y a la legislación aplicable.
• Las imágenes son ilustrativas y, en su caso, pueden corresponder a renders o propiedades amuebladas, por lo que pueden no reflejar fielmente las condiciones, acabados, dimensiones o mobiliario de la propiedad al momento de la consulta.
AGENDA TU VISITA
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