HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | DZITYÁ | OLIVE HOUSE | 3 BEDROOMS | POOL | PRE-SALE

➤ PRICE
$3,850,000 MXN
• Expansion options available

➤ LOCATION
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• Northern area with high added value
• Close to malls, banks, schools, and restaurants
• Quick access to the ring road and beaches
• Growing residential environment

➤ FEATURES
• Land: 269.92 m²
• Construction: 195 m²
• Front: 10.33 m | Depth: 28 m
• 3 bedrooms
• 3 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 2 parking spaces
• 2 levels
• Orientation: Northeast
• Status: Under construction
• Maintenance fee: Not applicable

➤ DISTRIBUTION
Ground floor:
• Garage for 2 cars
• Living and dining room
• Kitchen with island
• Half bathroom for guests
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Laundry room
• Covered terrace
• Pool
• Garden

Upper floor:
• Study / TV room
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Option for roof garden

➤ EQUIPMENT
• Carpentry in kitchen
• Carpentry in closets

➤ ADDITIONAL (AT COST)
• 4th bedroom: from $195,000 MXN
• 4th bedroom with bathroom: $300,000 MXN
• Covered garage: from $70,000 MXN
• Electric gate: $160,000 MXN
• Additional closets: $125,000 MXN
• Roof garden: $110,000 MXN

➤ AMENITIES / EXTRAS
• Pool
• Terrace
• Garden
• Bedroom on the ground floor
• Pets allowed
• Excellent added value
• Accessibility for seniors

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $20,000 MXN (valid for 10 days)
• Down payment: 20%
• Own resources and bank loans

➤ DELIVERY
• May 2026CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | DZITYÁ | CASA OLIVA | 3 RECÁMARAS | ALBERCA | PREVENTA

➤ PRECIO
$3,850,000 MXN
• Opciones de ampliación disponibles

➤ UBICACIÓN
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• Zona norte con alta plusvalía
• Cercana a plazas, bancos, escuelas y restaurantes
• Acceso rápido a periférico y playas
• Entorno residencial en crecimiento

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 269.92 m²
• Construcción: 195 m²
• Frente: 10.33 m | Fondo: 28 m
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• 1 medio baño
• 2 estacionamientos
• 2 niveles
• Orientación: Noreste
• Estatus: En construcción
• Cuota de mantenimiento: No aplica

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Cochera para 2 autos
• Sala y comedor
• Cocina con isla
• Medio baño de visitas
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Cuarto de lavado
• Terraza techada
• Alberca
• Jardín

Planta alta:
• Estudio / sala de TV
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Opción a roof garden

➤ EQUIPAMIENTO
• Carpintería en cocina
• Carpintería en clósets

➤ ADICIONALES (CON COSTO)
• 4ta recámara: desde $195,000 MXN
• 4ta recámara con baño: $300,000 MXN
• Techado de cochera: desde $70,000 MXN
• Portón eléctrico: $160,000 MXN
• Clósets adicionales: $125,000 MXN
• Roof garden: $110,000 MXN

➤ AMENIDADES / EXTRAS
• Alberca
• Terraza
• Jardín
• Recámara en planta baja
• Mascotas permitidas
• Excelente plusvalía
• Accesibilidad para adultos mayores

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN (vigente 10 días)
• Enganche: 20%
• Recursos propios y créditos bancarios

➤ ENTREGA
• Mayo 2026