HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | DZITYÁ | 3 BEDROOMS | POOL | PRE-SALE | GROWTH OPTION

➤ PRICE
$3,745,000 MXN

➤ LOCATION
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• Northern area with high added value
• Close to universities, schools, supermarkets, and hospitals
• Quick access to the ring road and main roads
• Growing residential environment

➤ FEATURES
• Land: 277 m²
• Construction: 185 m²
• Front: 8.3 m | Depth: 33.4 m
• 3 bedrooms
• 3 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 2 parking spaces
• 2 levels
• Condition: Pre-sale / brand new

➤ DISTRIBUTION
Ground floor:
• Covered garage for 2 cars
• Living room and dining room
• Spacious kitchen with granite countertop and breakfast bar
• Bedroom with full bathroom
• Half bathroom for guests
• Covered laundry area
• Pool
• Patio

Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with full bathroom
• Area with future growth option

➤ EQUIPMENT
• Kitchen with granite countertop
• Preparation for extensions
• Functional and well-distributed spaces

➤ ADDITIONAL (WITH COST)
• Fourth bedroom
• Electric gate
• Carpentry

➤ AMENITIES / EXTRAS
• Pool
• Garden
• Bedroom on the ground floor
• Accessibility for seniors
• Pets allowed

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $15,000 MXN (refundable within 7 days)
• Down payment: 25%
• Own resources and bank loans

➤ DELIVERY
• 10 months

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made monthly.
This price does not include taxes, appraisals, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | DZITYÁ | 3 RECÁMARAS | ALBERCA | PREVENTA | OPCIÓN DE CRECIMIENTO

➤ PRECIO
$3,745,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• Zona norte con alta plusvalía
• Cercana a universidades, colegios, supermercados y hospitales
• Acceso rápido a periférico y principales vialidades
• Entorno residencial en crecimiento

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 277 m²
• Construcción: 185 m²
• Frente: 8.3 m | Fondo: 33.4 m
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• 1 medio baño
• 2 estacionamientos
• 2 niveles
• Estado: Preventa / a estrenar

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Garage techado para 2 autos
• Sala y comedor
• Cocina amplia con meseta de granito y barra desayunadora
• Recámara con baño completo
• Medio baño de visitas
• Área de lavado techada
• Alberca
• Patio

Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con baño completo
• Área con opción de crecimiento a futuro

➤ EQUIPAMIENTO
• Cocina con meseta de granito
• Preparación para ampliaciones
• Espacios funcionales y bien distribuidos

➤ ADICIONALES (CON COSTO)
• Cuarta recámara
• Portón eléctrico
• Carpintería

➤ AMENIDADES / EXTRAS
• Alberca
• Jardín
• Recámara en planta baja
• Accesibilidad para adultos mayores
• Mascotas permitidas

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $15,000 MXN (devolutivo 7 días)
• Enganche: 25%
• Recursos propios y créditos bancarios

➤ ENTREGA
• 10 meses

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.