CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | CONKAL | 2 RECÁMARAS | UNA PLANTA | PRIVADA T

HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | CONKAL | 2 BEDROOMS | ONE FLOOR | PRIVADA TAMORA

➤ PRICE
$3,850,000 MXN

➤ LOCATION
• Privada Tamora, Conkal, Yucatán
• Lot 12 | Flamboyán Street
• Northern area with excellent appreciation and residential growth
• Close to shopping malls, schools, and services
• Private environment with security and amenities

➤ FEATURES
• Land: 322 m²
• Construction: 177.90 m²
• Front: 10 m | Depth: 32 m
• 2 bedrooms
• 3 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 2 parking spaces
• 1 level
• Maintenance fee: $1,500 MXN
• Immediate delivery

➤ DISTRIBUTION

Single floor:
• Covered garage for 2 cars
• Living and dining room with a height of 3.90 m
• Integral kitchen with island
• Half bathroom for guests
• Interior garden
• Covered terrace
• Mini pool type swimming pool
• Full bathroom for pool service
• Covered laundry area
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with closet and full bathroom

➤ EQUIPMENT
• Integral kitchen with island and Black Storm granite countertop
• Electric stove
• Wood Tzalam closets
• Under-sink furniture
• Lamps and indirect lighting
• Fiore 40x90 model floors
• Own perimeter wall
• American grass and gardening

➤ AMENITIES OF THE PRIVATE
• Security booth
• Clubhouse
• Sport Bar
• Gym
• Linear park
• Paddle courts
• Soccer field
• Water park
• Children's play area
• Golf course less than 30 minutes away
• Playroom
• Multipurpose room

➤ ADDITIONAL
• Single-story house
• Hydropneumatic
• Internet service available
• Private subdivision
• Excellent appreciation
• Pets allowed
• Private pool

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $50,000 MXN
• Down payment: 20% (negotiable)
• Own resources and bank credits subject to authorization

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | CONKAL | 2 RECÁMARAS | UNA PLANTA | PRIVADA TAMORA

➤ PRECIO
$3,850,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Privada Tamora, Conkal, Yucatán
• Lote 12 | Calle Flamboyán
• Zona norte con excelente plusvalía y crecimiento residencial
• Cercana a plazas comerciales, escuelas y servicios
• Entorno privado con seguridad y amenidades

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 322 m²
• Construcción: 177.90 m²
• Frente: 10 m | Fondo: 32 m
• 2 recámaras
• 3 baños completos
• 1 medio baño
• 2 estacionamientos
• 1 nivel
• Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN
• Entrega inmediata

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta única:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor con altura de 3.90 m
• Cocina integral con isla
• Medio baño para visitas
• Jardín interior
• Terraza techada
• Alberca tipo mini piscina
• Baño completo para servicio de alberca
• Área de lavado techada
• Recámara principal con walk-in clóset y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo

➤ EQUIPAMIENTO
• Cocina integral con isla y cubierta de granito Black Storm
• Parrilla eléctrica
• Carpintería en clósets de madera Tzalam
• Muebles bajo lavabo
• Lámparas y luces indirectas
• Pisos modelo Fiore 40x90
• Barda perimetral propia
• Césped americano y jardinería

➤ AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Caseta de vigilancia
• Casa club
• Sport Bar
• Gimnasio
• Parque lineal
• Canchas de pádel
• Cancha de fútbol
• Parque acuático
• Área de juegos infantiles
• Campo de golf de menos de 30 minutos
• Ludoteca
• Salón de usos múltiples

➤ ADICIONALES
• Casa de una sola planta
• Hidroneumático
• Servicio de internet disponible
• Fraccionamiento privado
• Excelente plusvalía
• Mascotas permitidas
• Alberca privada

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 20% (negociable)
• Recursos propios y créditos bancarios sujetos a autorización

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.